Hofwijckplein 832515 RM Den HaagHuygenspark

Stationsbuurt. Inpandig compleet gerenoveerde 3 kamer parterre met een ruime achtertuin op het zuidwesten. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en suite met een sfeervolle glas in lood schuifseparatie, moderne keuken met inbouwapparatuur, een grote slaapkamer, de mogelijkheid om de achterkamer in de woonkamer te gebruiken als 2e slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden! Ligging: De woning is gelegen aan een mooi rustig plein tussen twee statige en recent compleet gerenoveerde pleinen; het Oranjeplein en het Huygenspark. In de buurt (Het Haagse Quartier Latin genoemd) zijn tal van winkeltjes, supermarkten en volop restaurants o.a. aan de Bierkade (Avenue Culinair) met leuke terrassen op de gracht. Tram- en busverbindingen liggen om de hoek en het Station Hollands Spoor ligt eveneens op loopafstand. Vanuit deze woning bereikt u op eenvoudige wijze de gezelligheid van de binnenstad, terwijl u zelf in een oase van rust woont. Indeling: Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; sfeervolle woonkamer en suite met glas in lood schuifseparatie, 4 vaste kasten, fraaie schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin; ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2019 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Recent geactiveerde VvE, bijdrage € 136,74 per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 74m² - Eigen grond - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.