Houtrustweg 482-B2583 EZ Den HaagDuindorp

Nabij de haven van Scheveningen op slechts 5 minuten lopen van het rustige Zuiderstrand ligt dit ruime moderne drie kamer appartement op de derde verdieping in het luxe appartementengebouw "De Zeemeeuw 2" uit 2013 met eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit hoogwaardig afgebouwde appartement met een woonoppervlak van totaal ca 97 m2 en beschikt over een volledig te openen serre middels harmonica ramen, een stijlvolle living met spectaculaire lichtinval, luxe open keuken voorzien van alle apparatuur, fraai sanitair, riante hoofdslaapkamer en een 2e slaapkamer. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit prachtige appartement over een zeer gunstig energielabel A+. Indeling: Trap of lift naar de 3e verdieping, entree appartement, hetwelk volledig voorzien is van een lichte pvc vloer met vloerverwarming, ruime hal en gang met videofoon installatie en meterkast met uitgebreide elektrische installatie, ruime stookruimte met warmtepomp in combinatie met boiler en WTW installatie, wasruimte/berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, modern toilet met wandcloset en fontein, fraaie lichte living met Rvs open haard, luxe open keuken met Rvs spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, Rvs afzuigkap, separate koelkast en vriezer, combi-oven, koffiemachine en apothekerskast Vanuit living toegang tot mooie lichte serre om te toveren tot buitenruimte middels de harmonica ramen, tevens zeer geschikt als kantoorruimte of separate eetkamer, ruime hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer, ruime moderne badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wanden, ligbad, meubel met vaste wastafel en spiegelkast, grote wandtegels, infrarood verwarming en lichte antracietkleurige plavuizen, voorts eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Aanvullende informatie: - Kadastraal ‘s-Gravenhage AK nummer 11260 - Woning 18/1583 aandeel in de gemeenschap - PP 2/1583 aandeel in de gemeenschap - Bouwjaar 2013 - Woonoppervlak conform BBMI ca 97 m² - Eigen berging en parkeerplaats - Gunstig energielabel A+ - Volledig vloerverwarming alsmede vloerkoeling - Geen gasaansluiting - WTW installatie - Warmtepomp met boiler combinatie - Maandelijkse VvE bijdrage € 186,92 - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering direct