Hugo de Grootstraat 5-C2518 EA Den HaagZeeheldenkwartier

Uniek en bijzonder top (loft) appartement met balkon gelegen op de 4e woonlaag van goed onderhouden complex midden in het bruisende Zeeheldenkwartier. Op loopafstand van zowel de gezellige Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat met de vele terrasjes als de Haagse binnenstad. Het appartement heeft alles wat je van een loft mag verwachten: veel licht, hoge plafonds, rustige ligging, fietsenberging en een buitenruimte met uitzicht richting het Vredespaleis. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond, trappenhuis naar de derde etage. Eigen toegang naar het loft. Zeer ruime, lichte, hoge woon/eetkamer (circa 11.35 x 6.55) met open keuken aan de achterzijde en verhoogd zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartij. Vanuit de verhoging een trappetje naar een verhoogd, vide-achtig gedeelte waar nu een slaapplek is gemaakt. In de kap zijn vier kantelramen aangebracht voor extra daglichttoetreding. De open keuken heeft is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vaste kast met koel-/vriescombinatie. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast, de wasmachine aansluiting en toegang naar het balkon. Balkon aan de achterzijde met uitzicht richting het Vredespaleis. Eigen berging achter het gebouw. Bijzonderheden: - actieve VvE met 8 leden, bijdrage van € 186 per maand - gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier - verwarming en warm water middels CV Rehema, bouwjaar 2024, geplaatst 12-2025 - elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars - rondom voorzien van dubbel glas - energielabel F - gebruiksoppervlakte 66.7m2 gemeten conform de meetinstructie - bouwjaar ca. 1905 - in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen in de koopakte - oplevering per direct