Sold under reservation

Hulshorststraat 3132573 EJ Den HaagOostbroek-Zuid

Map
  • 66 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherNette 4-kamer 1e etage woning met energielabel B en 2 balkons

Description

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN FRAAIE 4-KAMER 1E ETAGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL B, 2 BALKONS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit fraaie 4-kamerappartement van 66 m² is gelegen op de 1e verdieping en biedt comfortabel wonen in een levendige omgeving. De woning beschikt over een lichte wooneetkamer, 3 slaapkamers, moderne keuken, mooie badkamer en 2 zonnig balkons om heerlijk buiten te genieten. Gelegen in de gezellige wijk Rustenburg en Oostbroek – een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen en starters – combineert deze woning het gemak van de stad met een fijne woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Den Haag is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, de Albert Heijn ligt op loopafstand en de tram stopt om de hoek. Daarnaast bent u met de auto in slechts 8 minuten op de uitvalswegen. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree woning, ruime hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 6.86 x 3.39m) met ingebouwde kast. Moderne luxe keuken (ca. 2.89 x 1.78m) met keukenblok met onder- en boven kasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Mooie luxe badkamer (ca. 2.81 x 1.18m) met douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Grote achterslaapkamer (ca. 3.18 x 2.76m) met deur naar het 2e balkon. 2e achterslaapkamer (ca. 2.89 x 2.33m) met deur naar het balkon 3e slaapkamer (ca. 2.81 x 2.51m) aan de voorzijde. Zonnig balkon (ca. 3.67 x 0.90m) aan de achterzijde met balkonkast, gunstig gelegen op de middag/avondzon. 2e balkon aan de achterzijde (ca. 2.76 x 0.99m) gunstig gelegen op de middag/avondzon. Kenmerken: - eigen grond - elektra 6 groepen + 2 x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - energielabel B - C.V.-combiketel AWB HR '15, laatste onderhoud nov. '24 - oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 162,50/maand - inclusief collectieve opstal- glas- en W.A.-verzekering - V.v.E-reserve € 9.235,71 - 1/3 aandeel in de V.v.E. - Onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 162.50 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 5090
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 162.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,896x

Viewed

112x

Saved

21-7-2025

On Funda

Neighborhood

Oostbroek-Zuid

Den Haag
Residents
8,355
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,662

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.