Jacob van der Doesstraat 352518 XK Den HaagZeeheldenkwartier

Wonen in het hart van het geliefde Zeeheldenkwartier, in een monumentaal pand met een unieke indeling, klassieke charme en een verrassend grote stadstuin met achterom. Dit dubbele benedenhuis, bestaande uit een souterrain en bel-etage, biedt ca. 123 m² woonoppervlak en combineert authentieke details met modern woongemak. De Jacob van der Doesstraat ligt in een van de meest gewilde delen van het Zeeheldenkwartier. De levendige Piet Heinstraat ligt om de hoek, met hippe speciaalzaken, koffiebars en buurtwinkels. Ook het historische centrum, diverse internationale organisaties en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie opmerkelijk rustig wil wonen, maar de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Indeling Bel-etage Via de kenmerkende trap bereikt u de verhoogde parterre: een fraaie woonlaag die net boven straatniveau ligt en daardoor heerlijk licht is. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een klassiek ornamentenplafond en hoge ramen. Aan de achterzijde zijn grote openslaande deuren die een riant zicht bieden op de fraaie tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich naast de woonkamer een fijne werkkamer met uitzicht op het groen, een heerlijke plek voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich een apart toilet. Souterrain De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis. Door de lichte afwerking, inbouwapparatuur en de royale plek voor een grote eettafel is dit een heerlijke ruimte om te koken én gezellig te tafelen. De keuken geeft toegang tot de royale stadstuin met ongekend veel privacy. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met grote ramen. Aan de achterzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer, ideaal als kinder- of logeerkamer. In het souterrain is ook de badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Tuin Een absolute bijzonderheid in het Zeeheldenkwartier: een grote, groene stadstuin met achterom. In de speels aangelegde tuin met afwisselend terrassen en perken kun je het hele jaar genieten van lekker buiten zijn en staat er bijna altijd wel iets in bloei. Verschillende bomen dragen bij aan een gevoel van privacy. Een rustige en lommerrijke plek midden in de stad! Bijzonderheden: + Gelegen op eigen grond + Unieke verhoogde parterre-woning met souterrain + Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 105,00 per maand + Zeer grote stadstuin met achterom + Woonkeuken grenzend aan de tuin + Monumentale details zoals ornamentenplafond + Twee/drie slaapkamers + Rustige straat, voorzieningen in de Piet Heinstraat op enkele meters afstand + Internationale zone uitstekend bereikbaar + Bouwjaar 1900 + Woonoppervlak ca. 123 m² + Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing in de NVM koopovereenkomst Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en vertellen u meer over de mogelijkheden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u met zorg gedurende het gehele traject. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. ------------------------------------- Living in the heart of the popular Zeeheldenkwartier, in a characteristic historic building with a unique layout and a rare, spacious city garden with back entrance. This elevated ground floor apartment with souterrain (built in 1900) offers approx. 123 m² of living space, combining classic details with modern comfort. Location Jacob van der Doesstraat is situated in one of the most desirable parts of the Zeeheldenkwartier. The lively Piet Heinstraat — filled with cafés, speciality shops and daily conveniences — is just around the corner. The historic city centre, international organisations and public transport are all within easy reach. A perfect balance between tranquillity and vibrant city living. Layout Belle étage (elevated ground floor) The monumental exterior staircase leads to the elevated ground floor: a beautifully light level positioned just above street height. At the front is the generous living room with original ornamental ceiling and tall windows. At the rear, a charming study overlooks the garden — an ideal place to work or relax. There is also a separate toilet on this level. Souterrain The modern kitchen-diner is the heart of the home, offering built-in appliances, ample storage and space for a large dining table. French doors open directly onto the deep, leafy city garden. At the front is the spacious main bedroom with large windows. A second, smaller bedroom is situated at the rear — perfect as a guest room or child’s room. The bathroom is XXXX Garden A rare find in this neighbourhood: a large, private city garden with back entrance. With mature greenery, storage for bicycles and space for multiple seating areas, it offers a peaceful outdoor retreat right in the city. Highlights + Elevated ground floor with souterrain + Large city garden with back entrance + Kitchen-diner connecting directly to the garden + Monumental details including ornamental ceilings + Two bedrooms + Quiet street near lively Piet Heinstraat + Easy access to the International Zone + Built in 1900 + Approx. 123 m² living area + Living area approx. 123 m² + Year of construction 1900 + Asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement + NVM purchase contract applies