Jan Le Griepstraat 942552 CW Den HaagKom Loosduinen

Leuk gelegen hoekappartement op de 3e etage met 2 slaapkamers, 2 balkons en een heerlijk vrij uitzicht. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van het winkelcentrum Loosduinen met o.a. de markt op woensdag, diverse scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer en niet te vergeten de uitvalswegen. Ook de natuur is in de directe omgeving te vinden, zoals het recreatiegebied Madestein, wijkpark Bokkefort en natuurlijk de vernieuwde badplaats Kijkduin met het strand, de zee, de duinen en diverse winkels en restaurants! Het appartement is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren en ligt op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht!! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Gesloten portiek met een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trappenhuis naar de 3e etage. Entree, een hal met toegang tot de lichte woon- eetkamer met een open keuken en een ruim balkon. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een kunststof topblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een rvs spoelbak, een koelkast, laden en boven-en onderkasten, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met een balkon, een badkamer met een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting, een apart toilet met een fonteintje, een inpandige berging met C.V. opstelplaats en luchtbehandelingsinstallatie. Op straatniveau is de (fietsen) berging aanwezig. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1988 - Woonoppervlakte circa 79 m² - Totale inhoud circa 250 m³ - Energielabel A - Projectnotaris: Heemskerk & Feijen - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta MV Box, bouwjaar 2015 - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple-glas en met elektrisch bedienbare screens (2023) behalve bij de balkons - Gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - Actieve VvE, kosten € 277,96 per maand, stukken zijn ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda