Jan Muschlaan 1062597 VA Den HaagDuinzigt

In het groene Benoordenhout ligt dit heerlijk lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 2e verdieping, met een zonnig balkon over de volle breedte. Het appartement is mindervalide vriendelijk. Beschikt over een privéberging in de onderbouw en parkeerplaats op het eigen terrein. Direct vanuit het appartement wandelt u zo Landgoed Clingendael in voor een heerlijke wandeling. Het strand is op 15 minuten fietsen afstand. Nabij liggen er tevens diverse sportvelden, zoals voor hockey, tennis en golf. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan het Willem Royaardsplein. Ook de Van Hoytemastraat met zijn gezellige restaurants en koffietentjes zijn gemakkelijk bereikbaar, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. INDELING: Entree van het appartementencomplex met automatische deur, centrale hal met brievenbussen, bellentableau en camera. Lift en trap naar de 2e verdieping. Entree van het appartement: ruime ontvangsthal en meterkast. Doorloop naar de royale, lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en twee deuren naar het zonnige balkon (zuidoost) met elektrische zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, met veel werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur. Via de ontvangsthal toegang tot een gang die leidt naar de twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, en een afgescheiden ruimte voor wasmachine en wasdroger. Op de gang bevindt zich een separate wc en een bergkast. Dit appartement is comfortabel, veilig en onderhoudsvriendelijk – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. DETAILS: -Gelegen op eigen grond -Energielabel A -Parkeren op eigen terrein achter het complex of in de straat met vergunning -Eigen berging in de onderbouw -Volledig voorzien van dubbel glas; gevels recent geïsoleerd -Nieuwe energiezuinige blokverwarmingsinstallatie; voorschot stookkosten €50 p/m. -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 354,32, ruime reserve, opstalverzekering en MJOP aanwezig -Oplevering in overleg -Vanwege het bouwjaar worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de NVM-koopakte.