Jan Muschlaan 1222597 VA Den HaagDuinzigt

Welkom aan de Jan Muschlaan 122 in dit sfeervolle en ruim 4-kamerappartement met balkon op het zuidoosten! Dit nette en goed ingedeelde appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een prettige woonruimte met veel lichtinval en een praktische indeling, kortom een heerlijke plek om thuis te komen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon is dit de ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Wonen in het charmante Benoordenhout betekent genieten van rust, groen en comfort — en dat is precies wat dit lichte appartement te bieden heeft. Gelegen op een prettige locatie nabij winkels, parken en uitvalswegen, vind je hier de perfecte balans tussen stadse levendigheid en een rustige woonomgeving. Indeling: Via de centrale entree kom je binnen in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de ruime woonkamer met een apart eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op – een heerlijke plek om in de zon te ontspannen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende kastruimte en ruimte voor de nodige apparatuur. Aangrenzend ligt de eerste slaapkamer, die ook prima te gebruiken is als werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer grenst eveneens aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra comfort biedt. Verder beschikt het appartement over een kastwand in de hal en een meterkast bij de entree. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 117 m² (NEN2580) - Zeer actieve VVE met veel aandacht voor verduurzaming en diverse bewonerscommissies, bijdrage thans € 395,53 maand - Energiezuinige blokverwarming, ketels zijn recent vervangen door een efficiënt "cascade" systeem, voorschot stookkosten thans ca. € 111,= per maand - Energielabel C - Eigen berging in de onderbouw. - Ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.