Jan Muschlaan 2002597 VD Den HaagDuinzigt

Wat een prachtig appartement mogen wij u aanbieden! In de wijk Duinzigt in het Benoordenhout in appartementencomplex 'Duinhorst' op de 4e verdieping gelegen, luxueus gerenoveerd drie-kamer appartement (ca. 138 m²) met een heerlijk zonnig terras aan de voorzijde. Het appartement is met smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd en is direct te betrekken. Het appartement is op een hoek gelegen en kenmerkt zich door zijn vele lichtinval en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijk uitzicht. Het appartement beschikt verder over een ruime berging met ingebouwde kastenwand en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur voor bewoners. Bijzonder is ook dat er een ruime garage te koop zal worden aangeboden. Vraagprijs euro 75.000,- Ligging: Uitstekende rustige ligging in de zeer gewilde wijk Benoordenhout op loopafstand van de winkels aan het Willem Royaardsplein voor de dagelijkse boodschappen, de busverbinding naar het centrum/centraal station en Landgoed Clingendael als achtertuin. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Overdekte entree. Hal met bellentableau, brievenbussen en videofoon. Centrale, keurige, afgesloten hal met trappenhuis en lift naar de 4e verdieping. 4e verdieping: Entree appartement, ruime hal met meterkast, ruime gasten-wc met fonteintje, videofoon, kastjes en garderobe kast. Vanuit de hal bereikt u de geweldige woon-eetkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte welke tevens toegang biedt tot het overdekte balkon/terras. Het terras is zuidwestelijk gelegen en biedt een vrij uitzicht en natuurlijk de nodige zon. Om die reden is hele voorzijde voorzien van elektrische zonnewering. Aan de achterzijde van de woonkamer is thans het eetgedeelte ingericht en vanuit hier heeft u ook toegang tot de moderne ruime keuken met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi magnetron/oven, afzonderlijke oven, vaatwasser, volop kastjes en laden, fijn werkblad en groot raam met fraai uitzicht. De woning beschikt aan de rechterzijde van de woning over twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van op maat gemaakte kasten. Tussen de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische spiegel met verwarming, tweede wc en radiator. De kamer aan de voorzijde is thans ingericht als een luxe study met extra op maat gemaakte kasten. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe plafonds met diffuse verlichting. Overige kenmerken: - woonoppervlakte ca. 138 m² - eigen grond - bouwjaar 1974 - eigen berging in de onderbouw - eigen parkeerterrein voor bewoners aanwezig - garage in de onderbouw afzonderlijk te koop (vraagprijs euro 75.000,-) - lift - voorzien van dubbele beglazing - volop lichtinval door de vele grote ramen - verwarming d.m.v. blokverwarming Voorschot 240,00 - actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement € 448,48 - winkelcentrum (o.a. AH, Etos) op loopafstand evenals Park Clingendael/Waalsdorpervlakte, duinen, bos, hockeyvelden, tennisbanen en golfbanen - goede bereikbaarheid, rechtstreekse bus naar Centraal Station - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg