Jan van Riebeekstraat 442595 WS Den HaagBezuidenhout-West

ZEER LEUK 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3E (TOP-)WOONLAAG, VOORZIEN VAN BALKON(s) EN BERGING IN DE ONDERBOUW. INDELING: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau; entree appartement op de 3e etage; gang, voorzien van berg- en meterkast; toilet met fonteintje; badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine; ruime woonkeuken met oven, kookplaat en afzuigkap; riante woonkamer met toegang tot het balkon; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon. LIGGING: Dit appartement is zeer centraal gelegen in Bezuidenhout-West. In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen; Centraal Station en het centrum van Den Haag op korte loopafstand te bereiken. Uitstekende aansluitingen op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand; - 113/6.333 aandeel in de gemeenschap; - Lichte woning; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Diverse laminaatvloeren; - Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”