Jan van Rodestraat 222531 XS Den HaagMoerwijk-Noord

JAN VAN RODESTRAAT 22, DEN HAAG – SFEERVOL PORTIEKWONING Let op! Beschikbaar vanaf 1 Augustus 2025! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Moerwijk biedt dit charmante portiekwoning aan de Jan van Rodestraat 22 een woonoppervlakte van 68 m². De woning, gebouwd in 1936, heeft een praktische indeling en een prettige woonomgeving voor zowel starters als kleine gezinnen. WONEN OP JAN VAN RODESTRAAT 22 Dit sfeervolle portiekwoning beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken en meerdere slaapkamers. De authentieke details uit de bouwperiode van 1936 geven de woning een karakteristieke uitstraling. LIGGING EN OMGEVING De Jan van Rodestraat ligt in de wijk Moerwijk, een rustige en gezellige buurt met relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Hier vindt u een prettige combinatie van wooncomfort en centrale voorzieningen. De woning bevindt zich op: - fietsafstand van het centrum van Den Haag - loopafstand van een supermarkt - fietsafstand van een treinstation - slechts 7 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg BIJZONDERHEDEN - bouwjaar: 1936 - woonoppervlakte: 68 m² - gelegen in een kindvriendelijke buurt - VVE Bijdrage: €25 - dubbelbeglazing - 2 slaapkamers ERFPACHTINFORMATIE: Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-1-2011. De AB 1986 herz. 1993 versie 2008 zijn van toepassing. De grondwaarde is € 9.350,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 42,08 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2026. INTERESSE? Wilt u dit sfeervolle appartement met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Jan van Rodestraat 22.