Johannes Camphuijsstraat 1322593 CT Den HaagBezuidenhout-Oost

Gelegen in het bruisende Bezuidenhout, bevindt dit appartement op de eerste verdieping zich in een levendige en centraal gelegen woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m² en beschikt over een woon-/eetkamer met schuifseparatie, keuken, 1 slaapkamer, 1 (werk)kamer/kast, badkamer met een douche en een balkon gelegen op het noordoosten. De woning is afkomstig uit de verhuur en dient gerenoveerd te worden. Toegang op straatniveau. Gezamenlijke opgang met meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar) en trap naar de 1e verdieping. Entree appartement, hal toilet met fontein. Royale woon-/eetkamer met gaskachel schuifseparatie met schouw en vaste kast. Achterslaapkamer met schouw en openslaande deuren naar achterbalkon. Eenvoudige keuken met onder- en bovenkasten zonder inbouwapparatuur. Achtergelegen badkamer met douche, wastafel en kamer 2/werkkamer/kastruimte. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte 57 m²; - Wooninhoud 215 m³; - Bouwjaar 1907; - Rondom houten kozijnen, voorzijde voorzien van dubbele beglazing; - 14/53e Aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 122,50 per maand; - Energielabel E, geldig tot en met 6-12-2029; - Projectnotaris (Westvest notarissen Delft) van toepassing in verband met projectmatige verkoop; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, materialen-, niet-bewoners- en ‘as is, where is’-clausule van toepassing; - WOZ-waarde: € 270.000 (peildatum: 1-1-2025) - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. - Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; De Johannes Camphuijsstraat ligt in de geliefde wijk Bezuidenhout-Oost in Den Haag, een levendige en centraal gelegen buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels aan de Theresiastraat en de winkelcentrum 't Kleine Loo voor uw dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand aanwezig en biedt een snelle verbinding naar het centrum/Centraal Station/Laan van NOI. Ook scholen, sportfaciliteiten en parken bevinden zich in de nabije omgeving. Een prettige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.