Junostraat 2112516 BR Den HaagBinckhorst

Ontdek het ultieme woongenot in dit instapklare appartement met eigen parkeerplaats, gelegen in het prachtige complex aan de Binckhorst. Geniet vanaf het Franse balkon van een schitterend uitzicht over de historische Trekvliet en de gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Den Haag. Bij binnenkomst via de gezamenlijke, afgesloten entree bereik je de tweede verdieping met trap of lift. De galerij leidt je naar de voordeur van de woning, waar de hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met internetaansluiting. De inpandige berging herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast vind je hier ook de meterkast met stadsverwarming unit en groepenkast. De modern afgewerkte badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. De lichte woonkamer biedt dankzij grote raampartijen veel daglicht en een prachtig uitzicht over de Trekvliet en de skyline van Den Haag. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven en een recirculatie afzuigkap. Twee openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het Franse balkon, georiënteerd op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit appartement is verder uitgerust met triple glas, kunststof kozijnen en een A+++ energielabel, wat bijdraagt aan duurzaamheid en comfort. Je hebt ook een eigen parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging met een eigen plek voor je fiets. KENMERKEN - Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer) - Grootte van de woning: 66 m² - Bouwjaar: 1983 - Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht over de Trekvliet - VvE bijdrage appartement €126,38 per maand - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek van 'De Binck Twins', VVE €23,88 per maand. - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen plek - Triple glas, kunststof kozijnen en A+++ energielabel - Erfpacht canon €623,20 per jaar. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-01-2027 - De grondwaarde is €65.800,- en het huidig geldende canonpercentage is 0,9% - De woning wordt gemeubileerd verkocht, interieur is inbegrepen in de koopsom - Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Projectnotaris van toepassing: Caminada notarissen - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoondclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. - As is, where is' clausule van toepassing - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Opkoopbescherming - De akte van splitsing zal in de toekomst worden aangepast, dit kan gevolgen hebben voor het aandeel van het appartement in het totaal. Koper gaat hiermee akkoord. Interesse in deze woning? Reageer direct!