Kornalijnhorst 1632592 HV Den HaagBurgen en Horsten

Dit royale vierkamerappartement is gelegen op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken, drietal slaapkamers van goed formaat en een fijn balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het appartement verkeert in nette staat van onderhoud en is volledig voorzien van HR++ beglazing, een elektrische boiler en heeft energielabel B. Dankzij deze voorzieningen en de goede staat van onderhoud is het appartement comfortabel en direct te betrekken — zonder bijkomende kosten. Bovendien beschikt het appartementencomplex over een afgesloten, en alleen toegankelijk voor bewoners, parkeerterrein. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Kornalijnhorst in de geliefde wijk Mariahoeve – een rustige, groene en goed bereikbare buurt. Mariahoeve ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Den Haag als diverse uitvalswegen richting onder andere Leiden, Rotterdam en Amsterdam. De wijk grenst aan het fraaie Landgoed Marlot en het populaire Bezuidenhout, met de gezellige Theresiastraat, waar u tal van winkels, restaurants en cafés vindt. Station Mariahoeve, tram 6 en bus 24 bevinden zich allemaal binnen vijf minuten wandelen of fietsen. In de directe omgeving zijn tevens een gezondheidscentrum, apotheek, basisscholen, de British School en winkelcentrum ’t Kleine Loo met een breed aanbod aan winkels aanwezig. Bovendien wandelt u zo het groene Landgoed Marlot in, perfect voor een ontspannen wandeling of om even aan de stadse drukte te ontsnappen. INDELING Centraal gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau; lift en trap naar de derde etage. Entree appartement op de derde etage: Hal met meterkast en vaste kasten; royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, voorzien van complete en moderne inrichting waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer; balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde liggen drie slaapkamers van goed formaat; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine; separaat toilet met fontein. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1963 - woonoppervlakte 94 m² - energielabel B - volledig voorzien van HR++ beglazing - appartement is gasloos - badkamer en toilet in 2019 gerenoveerd - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 375,= (oa inclusief stookkosten) - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon € 62,39 per half jaar bedraagt - oplevering in nader overleg doch kan snel - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.