Korte Houtstraat 802511 DA Den HaagUilebomen

*For English, see below* Midden in het centrum gelegen driekamerappartement met berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Het centraal station en alle voorzieningen van het bruisende centrum van Den Haag zijn op loopafstand. Indeling: Keurig verzorg portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de eerste verdieping. Extra brede galerij naar de voordeur van het appartement. Lange hal in het midden van het appartement. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en biedt door de ligging een leuk en levendig uitzicht op de Kalvermarkt en de Fluwelen Burgwal. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde. Moderne witte keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, magnetron met grill-functie, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het appartement. Separaat toilet met fonteintje. Praktische inpandige bergruimte. De CV ketel (2021) is hier gemonteerd. Indien gewenst kunnen de wasmachine en wasdroger hier worden geplaatst. Ruime badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich de berging met een enorm praktische hoogte van 3,5 meter. Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex op de met een automatisch toegangshek beveiligde parking. Deze parkeerplaats betreft een apart kadastraal object en zou separaat verkocht kunnen worden indien gewenst. De kosten voor deze parkeerplaats zijn reeds verwerkt in de prijs van het appartement. Bijzonderheden: -Energielabel C -Parkeerplaats inclusief -Gebruiksoppervlakte wonen 67 M2 -Erfpachtgrond, onbepaalde tijd, canon is afgekocht tot en met 06-11-2033 (sinds 1983) -Actieve en gezonde VVE met maandbijdrage € 185,23 -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing --- Located in the heart of the city center, this three-room apartment features a storage unit and private parking space on a secure property. The central station and all amenities of The Hague's vibrant city center are within walking distance. Layout: Well-maintained entrance hall with mailboxes and a doorbell panel. Stairs or elevator to the first floor. Extra-wide gallery leading to the apartment's front door. Long hallway in the center of the apartment. The living room is located at the front of the complex and, thanks to its location, offers a pleasant and lively view of the Kalvermarkt and the Fluwelen Burgwal. The living room provides access to the front balcony. Modern white kitchen with hardstone countertops and various (built-in) appliances, including a dishwasher, microwave with grill function, gas cooktop, extractor hood, and refrigerator. Two bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. Separate toilet with a small sink. Practical indoor storage space. The central heating boiler (2021) is installed here. A washing machine and dryer can be placed here if desired. Spacious bathroom with a bath/shower combination, sink, and washing machine connection. On the ground floor is a storage room with a very practical height of 3.5 meters. Private parking space at the rear of the complex in the secured parking lot with an automatic gate. This parking space is a separate property registered in the land register and could be sold separately if desired. The cost of this parking space is already included in the price of the apartment. Details: -Energy label C -Parking space included -Living area: 67 m² -Leasehold land, indefinite term, ground rent has been bought off until November 6, 2033 (since 1983) -Active and healthy homeowners' association with a monthly fee of €185.23 -Age and materials clause applies -Not-self-occupied clause applies (the seller did not live in the apartment)