Kranestraat 392512 AD Den HaagZuidwal

Binnenstad. Midden in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze royale en bijzonder ingedeelde 4 kamer parterrewoning met flinke achtertuin. De woning heeft een zeer royale en lichte woon/eetkamer, 3 slaapkamers, fris schilderwerk, keurige keuken en sanitair en een riante achtertuin op het Zuid-Westen en dat in de binnenstad. Deze woning maakt deel uit van een complex met 3 appartementen. Enige pluspunten: + Alle voordelen van de binnenstad + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Zo te betrekken + Riante achtertuin Ligging: Gelegen in de Haagse binnenstad in een rustige straat tussen de Amsterdamse Veerkade en de Bierkade . Alle voorzieningen voor het centrumleven zijn op loopafstand en om de hoek. Natuurlijk vind je ook op loopafstand volop alle gezellige eetgelegenheden en kroegjes die de binnenstad ook biedt. En echt direct op de hoek zit het zalige en gezellige Yuzu Dining (Winnaar Gouden Pollepel 2020). Alle openbaar vervoerverbindingen op loopafstand en het Centraal station en Holland spoor binnen enkele minuten te bereiken. Een auto heb je hier echt niet nodig. Indeling: Entree aan de straat; gang; voorzijkamer; woonkamer met een binnengedeelte en een tuingericht gedeelte; toegang tot de flinke en diepe achtertuin liggend op de middag zon. Beknopte moderne badkamer met douche, toilet en wastafel; semi open keuken met diverse ingebouwde apparatuur; via de keuken toegang tot de uitbouw met daarin 2 in elkaar doorlopende slaapkamers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Alle kozijnen met dubbel glas - Centrale verwarming - Bouwjaar 1922 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C - VVE bijdrage € 218,80 per maand - Voorschot energie € 100,--per maand - Servicekosten ca. 75,-- per maand - Projectnotaris: Lont & Lalmohamed Notarissen Den Haag - Niet bewoners clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing