Lage Nieuwstraat 3622512 VX Den HaagKortenbos

Nederlands: Dit prachtige 1-kamerappartement met balkon en berging is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De locatie is werkelijk perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand. De Haagse Hogeschool of de Universiteit Leiden met vestiging Den Haag is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken per fiets. Voor natuurliefhebbers ligt het Haagse Bos op slechts 9 minuten fietsen, ideaal voor een heerlijke wandeling. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling, een middag shoppen of een snelle tramrit naar het strand van Scheveningen, dit appartement biedt het allemaal. Met een combinatie van moderne gemakken en een toplocatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Indeling van het appartement: Je komt het gebouw binnen via een afgesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Eenmaal binnen kun je kiezen tussen de lift of het trappenhuis om naar de 1e verdieping te gaan, waar het appartement zich bevindt. Appartement: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot de badkamer en de gezellige woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het knusse balkon, gelegen op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van je eigen buitenruimte. De moderne open woonkeuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een wasmachine. Daarnaast is er een bijkeuken/inloopkledingkast voor het opbergen van je gehele garderobe. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast voor extra opbergruimte. De aparte slaapkamer biedt privacy en ruimte voor een comfortabel bed. Berging: Het appartement beschikt over een externe berging van circa 2,5 m², handig voor het opbergen van fietsen of extra spullen, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. Samenvatting: Deze woning biedt een slimme indeling en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in het hart van Den Haag. Bijzonderheden: De VvE van dit appartement is druk bezig met verduurzamen. Het energielabel zal dan met stappen vooruit gaan! Gebruiksoppervlak wonen: 36.8 m² Balkon: 3.3 m² Externe bergruimte: 2.3 m² Fietsenberging in de onderbouw Centraal gelegen in Den Haag Rijks Beschermd Stadsgezicht gemeente Den Haag Goed onderhouden complex met huismeester Bouwjaar: 1978 Moderne compacte keuken en badkamer Bijdrage VvE: €190,92 per maand Voorschot stookkosten: €82,12 per maand Oplevering per direct Niet-bewoningsclausule van toepassing. De woning betreft een voormalige verhuurwoning. English: This beautiful studio apartment with a balcony and storage room is located on the 1st floor of a well-maintained complex and offers everything you need for comfortable living. The location is truly perfect: right in the vibrant center of The Hague, with shops, restaurants, and public transport just a stone’s throw away. The Hague University of Applied Sciences or Leiden University’s The Hague campus can be reached within 5 to 10 minutes by bike. For nature lovers, the Haagse Bos is just a 9-minute bike ride away—ideal for a relaxing walk. Whether you want to enjoy a peaceful stroll, an afternoon of shopping, or a quick tram ride to the beach at Scheveningen, this apartment offers it all. With a combination of modern conveniences and a prime location, this is a unique opportunity for anyone looking for a comfortable and practical home in the heart of the city. Apartment layout: You enter the building through a secured entrance, equipped with mailboxes and an intercom panel. Once inside, you can choose between the elevator or the staircase to reach the 1st floor, where the apartment is located. Apartment: Upon entering, you are welcomed by a bright hallway that provides access to the bathroom and the cozy living room with an open kitchen. The living room leads to the charming southeast-facing balcony, perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space. The modern open-plan kitchen is fully equipped with a fridge with freezer compartment, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, oven, and a washing machine. Additionally, there is a utility room/walk-in wardrobe for storing your entire wardrobe. The bathroom is modern and features a shower, toilet, and a washbasin unit with a mirrored cabinet for extra storage. The separate bedroom offers privacy and enough space for a comfortable bed. Storage: The apartment includes an external storage unit of approximately 2.5 m², ideal for storing bicycles or extra belongings, making daily life even more convenient. Summary: This home offers a smart layout and optimal use of space, making it ideal for those looking for modern and comfortable living in the heart of The Hague. Additional details: The homeowner’s association (VvE) is actively working on sustainability improvements, which will gradually enhance the energy label. Living area: 36.8 m² Balcony: 3.3 m² External storage: 2.3 m² Bicycle storage in the basement Centrally located in The Hague Nationally Protected Cityscape (Rijks Beschermd Stadsgezicht), Municipality of The Hague Well-maintained complex with a caretaker Year of construction: 1978 Modern compact kitchen and bathroom VvE contribution: €190.92 per month Advance heating costs: €82.12 per month Available immediately Non-occupancy clause applies (this was a former rental property)