Lisztstraat 362551 TE Den HaagKom Loosduinen

Op de rand van het oude centrum van het stadsdeel Loosduinen gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement (thans 2 kamers) op de 2e etage. De woning is gunstig gesitueerd op loopafstand van divers winkelaanbod en een ruim aanbod aan openbaar vervoer (onder meer tram 2 en tram 3). Verder is het strand van Kijkduin op circa 10 minuten fietsen makkelijk en snel bereikbaar en is er een goede aansluiting naar het het Rijkswegennet via Den Haag zuid. indeling van het appartement: Entree via een open portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement, gang, meterkast, inpandige bordestrap naar de 2e etage, overloop met een laminaatvloer doorlopend in vrijwel het gehele appartement, toilet, badkamer met een verzorgde inrichting voorzien van een douche, een vaste wastafel met meubel en een design radiator, keuken met een moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, deur naar het balkon, ruime woon-/ eetkamer in een L-vorm met een vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast Bijzonderheden: * Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven middels een obligatoire overeenkomst * Erfpachtcanon is volledig afgekocht * Woonoppervlakte circa 73 m² * Thans 1 slaapkamer maar eenvoudig een 2e slaapkamer te maken * Plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * VvE is actief met een bijdrage van circa € 80,= per maand * Collectieve opstalverzekering * Woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas * Appartement heeft een energielabel D * Dakbedekking is in 2015 vernieuwd en het dak is geïsoleerd * Verwarming via cv-ketel, Nefit HR (bouwjaar 2022) * Warmwatervoorziening via cv-ketel * Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in deze leuke topetage....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.