Loosduinse Hoofdstraat 2032552 AC Den HaagKom Loosduinen

Welkom aan de levendige en charmante Loosduinse Hoofdstraat 203 in het gezellige Den Haag! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in het gezellige stadsdeel Loosduinen, met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar, perfect voor een frisse wandeling of zomerse stranddag. Je woont hier rustig, maar toch met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer. Vanuit de hal loop je door naar de gang, die toegang geeft tot de badkamer en een aparte kast/berging. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Verder naar achteren in de woning bevindt zich de keuken, centraal gelegen tussen het slaap- en woongedeelte. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, met directe toegang tot de achtertuin. Vaste parkeerplaats apart te koop, vraagprijs: €17.500,- k.k. Bijzonderheden: - erfpacht t/m 31 december 2046, de canon bedraagt € 63,03 per halfjaar achteraf.; - Gebruiksoppervlakte circa 55 m²; - VvE is actief, bijdrage €181,70,- per maand, bijdrage parkeerplaats: €8,60,- per maand; - Voorschot stoken en waterverbruik € 100,- per maand; - Centrale verwarming middels blokverwarming; - Eigen berging in de onderbouw; - As it is clausule van toepassing; - Ouderdom en niet bewoning clausule van toepassing; - Oplevering per direct mogelijk; - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------- Welcome to the charming Loosduinse Hoofdstraat 203 in the pleasant city of The Hague! This property is ideal for anyone looking for a comfortable home base with all amenities within easy reach. Located in the cozy Loosduinen district, with shops, supermarkets, schools, and public transport within walking distance. The beach and dunes are also easily accessible, perfect for a refreshing walk or a sunny day by the sea. You’ll enjoy peaceful living here, while still having all the vibrancy of the city close by. Layout: Through the front garden, you reach the entrance of the property. You enter into the hallway, where the utility meter cupboard is also located. At the front of the home is the bedroom. From the hall, you continue into the corridor, which provides access to the bathroom and a separate storage cupboard. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and washbasin. Further towards the rear of the property is the kitchen, centrally positioned between the sleeping and living areas. At the back, you’ll find the spacious living room, with direct access to the backyard. A private parking space is available for purchase separately, asking price: €17,500 costs for buyer. Key features: - Leasehold until December 31, 2046; ground rent amounts to €63.03 per half year; - Living area approximately 55 m²; - Active Homeowners’ Association; contribution €181.70 per month; parking space contribution €8.60 per month; - Advance payment for heating and water consumption €100 per month; - Central heating via block heating system; - Private storage unit in the basement; - “As is, where is” clause applies; - Age clause and non-occupancy clause apply; - Immediate delivery possible; - Sales condition applies. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. With respect to this property, the broker acts as the seller’s representative. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.