Loosduinsekade 5842571 CS Den HaagLeyenburg

Het betreft hier een vierkamer appartement aantrekkelijk gelegen op de tweede etage van een karakteristiek appartementencomplex. De woning, met fraai uitzicht op de Loosduinsekade, verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement kenmerkt zich onder meer door een lichte living, een recent geplaatste keuken met moderne inrichting en een drietal slaapkamers van goed formaat. De twee zonnige balkons aan de achterzijde en de eigen (fietsen)berging op afgesloten terrein maken het geheel compleet. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE In de direct nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidene basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra "Monnickendamplein", “Volendamlaan” en "Dierenselaan". Op loopafstand gelegen haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail 4 naar onder andere het centrum van Den Haag. Dankzij het nabijgelegen “OV-knooppunt Leyenburg” vanwaar verscheidene bussen, trams en de RandstadRail vertrekken, liggen ook gemeenten als Westland, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik. Zee en strand bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. INDELING Karakteristiek afsluitbaar portiek met trappenhuis en toegang tot achterom naar de eigen (fietsen)berging; entree woning op de derde woonlaag; vestibule; ruime ontvangsthal met twee vaste kasten; heerlijke lichte woon-/ eetkamer met twee vaste kasten en fraai zicht op het water en groen van de Loosduinsekade; voorzijkamer van goed formaat; aan achterzijde hoofdslaapkamer met toegang tot zonnig balkon; tussengelegen keuken met moderne inrichting waar onder werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte, opstelplaats cv-ketel en toegang tot balkon; balkon met balkonkast, zonnig gelegen op het zuidoosten; naastgelegen derde slaapkamer van goed formaat, met vaste kast; separaat toilet met fontein; badkamer met nette inrichting waar onder riante douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Achter het complex bevindt zich de eigen berging op afgesloten terrein. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1937 - woonoppervlakte 87 m² - recent geplaatste nieuwe keuken met moderne inrichting - cv-ketel CR REMEHA, bouwjaar 2023 - 3 slaapkamers van goed formaat - energielabel E - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 90,= - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbel glas - voorzien van eigen (fietsen)berging op afgesloten terrein achter het complex - NVM ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing - oplevering op korte termijn - gelegen op eigen grond INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.