Loosduinseweg 619-P2571 AJ Den HaagRond de Energiecentrale

Regentessekwartier. Gezellig en sfeervol 3 kamer appartement op de eerste etage (ca. 55m²) met zonnige dakterras dicht bij het centrum van Den Haag. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een moderne keuken, een moderne betegelde doucheruimte en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een Hybride warmtepomp waardoor deze woning energielabel A heeft ! De Vereniging van Eigenaren actief en is de woning gelegen op eigen grond. Ligging: Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur). Indeling: Entree: woonkamer met originele ornamenten plafond en sfeervolle erker met doorkijk door de straat; voorzijslaapkamer; hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras/balkon; hal met moderne doucheruimte en modern toilet doorloop naar de moderne L-vormige keuken met onder andere een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en de wasmachine en de hybride warmtepomp staat hier ook opgesteld. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Energielabel A - Verwarming middels Hybride warmtepomp uit 2024 - Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas - Voorzien van gevelisolatie - Vernieuw leidingwerk (gas/water/elektra) - Duurzaam energielabel A - Actieve VvE; met meerjarenplan Bijdrage € 50,- per maand - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.