Loosduinseweg 6692571 AL Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier - Ruim 4-kamerappartement met uitzicht, terras en een eigen parkeerplaats. Optioneel is het mogelijk een 2e parkeerplaats bij te kopen ad € 25.000,-kk. Op de derde etage van het moderne project Nieuwe Beeklaan (2008) ligt dit lichte, goed onderhouden appartement van ca. 112 m² met weids uitzicht over de stad, een zonnig terras op de middag- en avondzon. Gelegen nabij winkelstraten, openbaar vervoer en op loopafstand van het Haagse centrum. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 112 m² en is voorzien van een fraaie laminaatvloer, heeft een luxe open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad en separate douchecabine en 3 ruime slaapkamers. Het terras met uitzicht over de stad is gelegen op de middag- en avondzon. Indeling: Via de gesloten entree met videofooninstallatie bereikt u via de lift de derde etage. De ruime hal met laminaatvloer geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en royaal, met een raampartij rondom met een indrukwekkend uitzicht op de stad. De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits kookplaat en RVS wasemkap. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De master slaapkamer (ca. 5,15 x 2,85 m) is een echte blikvanger dankzij de stijlvolle, moderne erker die de ruimte extra karakter en lichtinval geeft. De tweede slaapkamer (ca. 4,00 x 3,90 m) biedt volop ruimte voor een volledig ingerichte logeerkamer of thuiskantoor. De derde slaapkamer (ca. 4,05 x 3,00 m) is eveneens goed van formaat en ideaal als kinderkamer of werkkamer. De berging biedt ruimte aan de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-combiketel (Nefit, 2008) en een warmteterugwininstallatie. Mede dankzij deze installaties heeft het appartement energielabel A, wat zich vertaalt in een uitzonderlijk laag gasverbruik. Het separate toilet is modern afgewerkt met een vrijhangend closet en fonteintje. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel, een inloopdouche met regendouchekop, een sierlijke designradiator en een vrijstaand ligbad. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, met stevige reserves en een recent goedgekeurd meerjarenonderhoudsplan. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Kozijnen met Hr++ glas - Bouwjaar 2008 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Inclusief 1 parkeerplaats eventueel separaat nog 1 parkeerplaats te koop €25.000,- K.K. - 112/2837ste aandeel in actieve VvE met een bijdrage van € 343,04 p.m. - Volledig geïsoleerd - Warmte terugwin installatie - CV-combiketel (Nefit 2008) - Grotendeels voorzien van fraaie laminaatvloer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - De inrichting is in overleg over te nemen. - Terras op de middag- en avondzon - Woonoppervlak ca. 112 m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.