Lorentzplein 172522 EB Den HaagLaakkwartier-Oost

Zeer centraal en ruim 4-kamer HOEK appartement gelegen op de eerste etage met speelse indeling, ruime slaapkamers, goed formaat balkon en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De ligging van deze woning is absoluut ideaal. Het centrum van Den Haag is op een steenworp afstand, evenals diverse winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. Bovendien zijn de uitvalswegen zoals de A4 en A12 gemakkelijk te bereiken en op korte afstand van Rijswijk, winkels, scholen (De Haagse Hogeschool). Indeling Via gesloten portiek naar de eerste verdieping. Entree woning, hal welke toegang geeft aan alle vertrekken, toilet, meterkast. Beknopte badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde en tweede zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, welke tevens toegang geeft naar het balkon. Riante woon-/eetkamer met suite separatie, waar eenvoudig een derde slaapkamer te creëren is. Woonkamer tevens voorzien van erkers met glas-in-lood ramen in dubbel glas. Dicht keuken met veel ruimte. Aanvullende informatie - Woonoppervlak ca. 103 m²; - Erfpacht, waarvan de canon € 71,97 per half jaar bedraagt; - VvE bijdrage € 50,- p.m.; - Energielabel C; - CV-combiketel bouwjaar november 2024; - Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Erker voorzijde met glas-in-lood in dubbel glas; - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Oplevering kan snel; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ******************************************************************** ery central and spacious 4-room CORNER apartment located on the first floor with a playful layout, spacious bedrooms, good size balcony and fully equipped with plastic frames with double glazing. The location of this house is absolutely ideal. The center of The Hague is a stone's throw away, as well as various shops, restaurants and public transport options. In addition, the highways such as the A4 and A12 are easily accessible and a short distance from Rijswijk, shops, schools (The Haagse Hogeschool). Layout Via closed porch to the first floor. Entrance house, hall which gives access to all rooms, toilet, meter cupboard. Concise bathroom with shower, washbasin with furniture and washing machine connection. Bedroom at the front and second very spacious bedroom at the rear, which also gives access to the balcony. Spacious living/dining room with suite separation, where a third bedroom can easily be created. Living room also equipped with bay windows at the front with stained glass windows in double glazing. Closed kitchen with lots of space. Additional information - Living area approx. 103 m²; - Leasehold, of which the fee is € 71.97 per half year; - Homeowners' association contribution € 50 per month; - Energy label C; - CV combi boiler built in November 2024; - House is fully equipped with plastic frames with double glazing; - Bay window at the front with stained glass in double glazing; - Unobstructed view at the front and rear; - Delivery can be quick; - Given the year of construction, the age clause applies; - Non-resident clause applies; - Sales condition applies This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker to guide you through the purchasing process.