Louis Davidsstraat 1822551 DZ Den HaagWaldeck-Zuid

“WONEN AAN DE LOUIS DAVIDSSTRAAT 182 BETEKENT COMFORTABEL WONEN IN EEN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON!” In de rustige wijk Waldeck ligt dit goed onderhouden hoekappartement van 78 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, met drie slaapkamers, een zonnig balkon en parkeerplaats op afgesloten terrein. De lichte woonkamer, open keuken en praktische indeling zorgen voor comfortabel wonen, terwijl de hoekligging extra lichtinval biedt. Locatie: De ligging is centraal en praktisch: op loopafstand van zowel winkelcentrum Waldeck als Loosduinen, en met uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer, waaronder Randstadrail 3. In de directe omgeving vind je bovendien volop parken en bosgebied. Voor strandliefhebbers ligt de vernieuwde boulevard van Kijkduin met diverse recreatiemogelijkheden op slechts vijf minuten fietsen. Kortom, een ideale locatie om te genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft. Indeling Begane grond: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. In de onderbouw bevindt zich tevens de berging. Appartement: De meterkast bevindt zich naast de entree aan de buitenzijde van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over meerdere grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken in wandopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een handige bergkast. Via een loopdeur in de keuken bereik je het zonnige balkon dat op het zuiden gelegen is. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast biedt de hal toegang tot meerdere vaste kasten, die zorgen voor extra bergruimte. Bijzonderheden; • De woning is gebouwd in 1987. • De woonoppervlakte bedraagt ca. 78 m2. • De maandelijkse VvE bijdrage is € 230,-. • Er is een definitief energielabel B aanwezig. • Erfpachtrecht voor onbepaalde tijd van 2 percelen grond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2035. Canon thans € 1,36 per jaar (wordt niet meer geïnd). • Inpandige berging en eigen vaste parkeerplaats op afgesloten terrein. • Aluminium en houten kozijnen met dubbel glas. • De niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Vraagprijs: € 320.000,- k.k. Oplevering: Per direct.