Maaswijkstraat 692586 CB Den HaagScheveningen Badplaats

Maaswijkstraat 69 Den Haag xxxx English below xxxx Sfeervol en uitstekend onderhouden 2/3-kamer hoekappartement op de parterre van ca. 58 m², met een multifunctioneel souterrain van circa 10 m², perfect als extra slaapkamer, werkruimte of gym. (Let op: het souterrain telt officieel niet mee als woonoppervlak). De zonnige patio van ca. 10 m² met zij-ingang maakt het geheel compleet. Gelegen op een absolute toplocatie in het geliefde Scheveningen. Dit charmante appartement ligt letterlijk op loopafstand van het strand, de boulevard, de Scheveningse haven en de duinen. Ook de gezellige Stevinstraat en Gentsestraat bevinden zich om de hoek, met een ruim aanbod aan winkels, cafes, koffietentjes, restaurants, de kinderboerderij en natuurlijk het oude Scheveningse dorp. De woning is zeer smaakvol afgewerkt en beschikt over fraaie originele details zoals ornamentenplafonds, glas-in-lood openslaande deuren naar de patio en een sfeervolle open haard. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft eveneens toegang tot de patio. Het souterrain biedt extra ruimte en is ideaal als slaap-, werk- of gym. Indeling: Entree via de hal met fraaie plavuizen vloer, modern toilet met fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde. Lichte woon- en eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de gezellige patio. Nette moderne keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, gaskookplaat en brede afzuigkap en opstelplaats van de recentelijk vernieuwde CV-ketel, vanuit de keuken eveneens toegang tot de patio . Via het trappenhuis bereik je het souterrain met daglichttoetreding via de patio. Deze ruimte beschikt over een douche, vaste wastafel en praktische kastruimte. Voor exacte maatvoering zie plattegronden!! Bijzonderheden: • Eigen grond; • Energielabel C; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Wanden en plafonds geïsoleerd; • Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand, per 30-04 2026 € 13677,47 in Vve kas; • 1/3 aandeel in de VvE; • MJOP aanwezig; • Dak met pannenkap vernieuwd en geïsoleerd in 2020; • Keukendak vernieuwd in 2017; • CV-ketel 2024; Een bijzonder sfeervol appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen vlak bij zee, strand en alle voorzieningen van Scheveningen. ======================================== Attractive and excellently maintained 2/3-room corner ground-floor apartment of approx. 58 m², with a multifunctional basement space of approximately 10 m², perfect as an extra bedroom, workspace or gym. (Please note: the basement is officially not included in the living area). The sunny patio of approx. 10 m² with side entrance completes the property. Located in an absolute prime location in the popular Scheveningen district. This charming apartment is literally within walking distance of the beach, the boulevard, Scheveningen harbour and the dunes. The lively Stevinstraat and Gentsestraat are also just around the corner, offering a wide range of shops, cafés, coffee bars, restaurants, the petting zoo and of course the old village centre of Scheveningen. The property is very tastefully finished and features beautiful original details such as ornamental ceilings, stained-glass French doors opening onto the patio and an attractive fireplace. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the patio. The basement offers additional space and is ideal as a bedroom, workspace or gym. Layout: Entrance via the hallway with beautiful tiled floor, modern toilet with washbasin, bedroom at the front. Bright living and dining room with fireplace and French doors opening onto the cosy patio. Neat modern kitchen equipped with Siemens built-in appliances, including a combi oven/microwave, gas hob and wide extractor hood, as well as the recently renewed central heating boiler installation, with access to the patio from the kitchen as well. Via the staircase you reach the basement with natural daylight through the patio. This space includes a shower, fixed washbasin and practical storage space. For exact dimensions, please refer to the floor plans!! Details: • Freehold property; • Energy label C; • Mostly fitted with double glazing; • Walls and ceilings insulated; • Active Owners’ Association (VvE), contribution €75 per month, as of 30-04-2026 €13,677.47 in the VvE reserve fund; • 1/3 share in the Owners’ Association; • Multi-year maintenance plan (MJOP) available; • Roof with tiled roofing renewed and insulated in 2020; • Kitchen roof renewed in 2017; • Central heating boiler 2024; A particularly atmospheric apartment in an excellent location, ideal for those who want comfortable living close to the sea, beach and all amenities of Scheveningen.