Malakkastraat 1322585 SV Den HaagArchipelbuurt

MODERN WONEN OP EEN TOPLOCATIE TUSSEN STAD EN STRAND Op zoek naar een in-stap-klaar appartement op een bruisende locatie in Den Haag? Dit moderne appartement, volledig gemoderniseerd in 2020, combineert stijlvol wooncomfort in de populaire Archipelbuurt met alles wat de stad te bieden heeft. De ligging is ideaal: om de hoek van de gezellige Bankastraat met haar sfeervolle winkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Den Haag met een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Ook Scheveningen, het strand, de boulevard en het iconische Kurhaus zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Niet alleen de bus en de tram, maar ook de trein! Kortom, alle gemakken binnen handbereik. STIJLVOL EN DIRECT TE BETREKKEN Het appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. De strak afgewerkte witte wanden en plafond, de fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met isolatielaag en de hoge zwarte taatsdeur geven de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. De moderne keuken en badkamer maken het geheel compleet. COMFORTABEL EN VERZORGD Via de centrale, afgesloten entree komt u binnen in het verzorgde complex. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke binnentuin. De verdiepingen zijn bereikbaar via zowel de trap als de lift. Op de bovenste verdieping is bovendien een gemeenschappelijk dakterras aanwezig. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt op dezelfde verdieping over een eigen afgesloten berging. De ruime entreehal van de woning zorgt direct voor een prettig gevoel van thuiskomen en is voorzien van een garderobe en een praktische ruime vaste kast met legplanken en een hanggedeelte. De royale, brede woonruimte profiteert van veel natuurlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke indeling. Creëer een comfortabele zithoek met uitzicht op de straat, een sfeervolle slaaphoek en een praktische eet- of werkplek bij de keuken en het balkon. Het heerlijke inpandige balkon aan de straatzijde, op het westen, vormt een unieke fijne plek om buiten van een kop koffie of een ontspannen moment te genieten. De moderne witte keuken is aan twee zijden opgesteld en afgewerkt met een stijlvol zwart stenen werkblad. Dankzij de vele lades, extra hoge bovenkasten en royale werkruimte is deze keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een ingebouwde was-droogcombinatie. Via de keuken bereikt u de moderne badkamer, uitgevoerd in een rustige combinatie van wit en grijs. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en drain, een wastafelmeubel met lades, een spiegelkast en een zwevend toilet. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars vormt een belangrijk pluspunt. Het complex is afgelopen jaren verduurzaamd en de laatste plannen worden komende tijd nog uitgevoerd. Bijzonderheden: - eigen grond - zeer centrale en unieke locatie! - cultureel, strand, horeca, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen: alles dichtbij! - geheel gemoderniseerd in 2020 - kunststof kozijnen met HR++ glas vernieuwd in 2025 - Actieve VvE, bijdrage 195,= per maand (inclusief lening tbv verduurzaming van het complex) - Plus voorschot stookkosten € 200,= per maand. Dit voorschot is nog gebaseerd op de situatie van het complex vóór de verduurzamingswerkzaamheden. Aan het einde van 2026 kan de nieuwe situatie worden gemeten en wordt het voorschot per appartement opnieuw vastgesteld. - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule - materialen- en ouderdomsclausule - Oplevering in overleg Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, afwerking en uitstekende ligging van deze aantrekkelijke woning.