In een zeer rustige en groene wijk gelegen ruime maisonnettewoning van 122 m² met 3 slaapkamers, meerdere balkons (16 m² buitenruimte) en een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is zeer centraal gelegen in de wijk Bouwlust. U bent hier omringd door natuur en groen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, en ligt op loopafstand van tramhalte De Dreef en recreatiegebied de Uithof. Het natuurgebied Madestein en het strand van Kijkduin liggen respectievelijk op circa 3 en 5 kilometer afstand en zijn dus makkelijk en snel bereikbaar.
Indeling:
Entree via een gesloten portiek, lift naar de 2e etage, entree appartement, gang met een plavuizen vloer, meterkast (8 groepen + ALS), toilet met een fonteintje, ruime keuken met een verzorgde inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine, deur naar het balkon, ruime woon-/ eetkamer in een L-vorm met toegang tot een balkon, trap naar de 1e etage, overloop, 2 vaste kasten, badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel, slaapkamer met toegang tot een balkon, hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, 3e slaapkamer met deur naar en balkon.
Bijzonderheden:
* erfpacht eindigend op 31 december 2030 (aanbieding voor een nieuwe overeenkomst is reeds aanwezig)
* nieuwe canon wordt per expiratiedatum van het oude recht € 838,53 (grondwaarde € 38.115,=)
* actieve VvE, bijdrage thans € 343,35 per maand
* voorschot stookkosten is € 236,01 per maand
* zeer ruime en leuk gesitueerde woning met 3 slaapkamers
* gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m²
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* parkeren op een afgesloten terrein naast het complex (alleen voor bewoners)
* het onderhoud binnen is redelijk tot goed en buiten goed
* bouwjaar complex 1978
* er is een energielabel E geregistreerd voor deze woning
* houten en kunststof gevelkozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas
* de woning wordt verwarmd middels blokverwarming
* verkoopvoorwaarden zijn op voorhand ter inzage.
Interesse in dit ruime appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
