Meppelweg 6722544 BN Den HaagMorgenstond-West

Wow, wat een plaatje! Modern afgewerkt, instapklaar 2-kamer appartement (1 slaapkamer) gelegen op de derde verdieping, met zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht, op de begane grond een eigen berging én een parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Het appartement is gebouwd in 2018, heeft een energielabel A, verwarming en warmwatervoorzienng door middel van stadsverwarming, vloerverwarming in het gehele appartement, is voorzien van airconditioning in de slaapkamer en heeft een badkamer met ligbad én separate inloopdouche. Verder is het appartement gunstig gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum van de Leyweg, het openbaar vervoer Tram en bus) en diverse uitvalswegen. Ook het strand van Kijkduin, het Zuiderpark en de Uithof zijn op fietsafstand bereikbaar. Wil je een bezichtiging aanvragen? Reageren op deze woning bij voorkeur via Funda. Of wil je meer informatie? Dan graag even bellen of via Whatsapp (06-22269374). Globale beschrijving van de indeling en afwerkingen (voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden): Begane grond Ruime, afgesloten entree met bellentableau/videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Derde verdieping Entree/hal: met meterkast (6 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). De hal is voorzien van een mooie visgraat pvc-laminaatvloer, die doorloopt in het hele appartement (m.u.v. het toilet en de badkamer). Toilet: met wandcloset en voorzien van een fonteintje. Deels wandbetegeling met moderne, lichtgrijze tegels en als vloerafwerking antracietgrijze vloertegels. Technische ruimte/wasruimte: praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. Woonkamer: lichte woonkamer, met mooie pvc-laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon door middel van een draai-kiepdeur. Open keuken: moderne, witte keukeninrichting met boven- en onderkastjes en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Balkon: gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht. Slaapkamer: voorzien van airconditioning voor koeling en verwarming en met toegang tot het balkon door middel van een draai-kiepdeur en toegang tot de badkamer. Badkamer: de badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad én een inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld met moderne, lichtgrijze tegels en als vloerafwerking antracietgrijze vloertegels. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2018 • Gebruiksoppervlak wonen ca. 66 m² • Balkon (ca. 11 m²) gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht • Het appartement is voorzien van energielabel A • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 143 • Stadsverwarming en volledig voorzien van vloerverwarming • Voorzien van airconditioning in de slaapkamer (Mitsubishi, 2024, voor koeling en verwarming) • Kunststof kozijnen met HR++-glas • Mooie visgraat pvc-laminaatvloer, doorlopend in het hele appartement • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Oplevering: De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden (kan spoedig). Wij behartigen de belangen van de verkoper. Wij adviseren om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.