Meppelweg 8232544 AW Den HaagMorgenstond-West

Welkom aan de Meppelweg 823! Dit ruime en lichte 3-kamer maisonnette (ca. 85 m²) met twee balkons en berging ligt in een verzorgd complex. Hier woont U comfortabel met alle voorzieningen in de buurt en volop ruimte om Uw eigen sfeer te creëren. U betreedt het gebouw via een nette en verzorgde entree met brievenbussen en intercom. Het complex beschikt over een lift en wordt actief onderhouden door een gezonde V.v.E. Zo is recent schilderwerk uitgevoerd en zijn standleidingen vervangen. Bij binnenkomst van de woning stapt U eerst in een tochtportaal, waarna de hal toegang biedt tot de keuken, woonkamer en toilet. De moderne keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde, aan de galerijkant en is voorzien van een praktisch werkblad, inbouwapparatuur en veel bergruimte. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het eerste balkon met groen uitzicht. Op de bovenverdieping vindt U twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon, waar U fijn kunt genieten van de buitenlucht. Beide balkons zijn fris en schoon afgewerkt. Pluspunten van dit appartement: - Woonoppervlak ca. 85 m² - Twee balkons met vrij uitzicht - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer met tweede toilet - Twee ruime slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Goed onderhouden complex met lift - Actieve en gezonde V.v.E, bijdrage € 238,48 p/m + € 89,29 p/m stookkosten - Energielabel E Goed om te weten: - Projectnotaris: Ellens & Lentze te Den Haag Erfpachtgegevens: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag. Tot en met 31 december 2028 geldt de huidige canon van €52,68 per jaar. Ingaande 1 januari 2029 bedraagt de canon €666,44 per jaar, berekend naar een grondwaarde van €31.735,00 en een canonpercentage van 2,1%. De canon wordt elke vijf jaar aangepast conform de Algemene Bepalingen 2024. Beheerkosten: €33,00 per jaar, achteraf te voldoen (peiljaar 2025). Er bestaat de mogelijkheid om de canon eeuwigdurend af te kopen. Een ruim, verzorgd en instapklaar appartement met volop comfort en voorzieningen binnen handbereik. Hier woont U centraal in Den Haag, met winkels, openbaar vervoer en groen in de directe omgeving. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.