Messchaertstraat 1072551 KN Den HaagWaldeck-Noord

Please find English text below. Interesse? Plan uw afspraak gemakkelijk zelf in via de houseapp: druk op plan een bezichtiging in en ontvang na het invullen van uw gegevens automatisch een link met de planning. Mooi gelegen en op fietsafstand van strand, zee en duinen, bevindt zich dit recent gerenoveerde driekamer hoekappartement op de bovenste verdieping. Ook de populaire badplaats Kijkduin, met diverse winkels, restaurants en strandtenten, ligt in de directe omgeving. Dankzij de twee buitenruimtes is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, nabij openbaar vervoer (tram 3 en bus 26), recreatiegebieden Ockenburg, Meer en Bos en Madestein en diverse internationale scholen. Indeling: zie ook de plattegronden en video. Via het gesloten portiek bereikt u met de trap de vierde verdieping. Hier bevindt zich het appartement op de bovenste hoekverdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, elektrische vloerverwarming en vaste wastafel. De woonkamer is licht en voorzien van een schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met een vrij en prettig uitzicht dankzij de ligging op hoogte. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer is geschikt als werk- of slaapkamer en beschikt over een praktische vaste kast met boiler. De tweede slaapkamer is ruim en eveneens aan de achterzijde gelegen. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: • gelegen op eigen grond; • actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190; • stookkosten via de VvE bedragen € 60 per maand (blokverwarming); • de VvE omvat onder meer een meerjarenonderhoudsplan, verzekeringen, groenvoorziening en rechtsbijstand; • kunststof kozijnen met dubbel glas; • energielabel F vanwege de hoek- en bovenligging, maar met relatief lage stookkosten; • bouwjaar 1965, waardoor een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing is; • een (groot) deel van de inboedel is ter overname; • oplevering in overleg; • notariskeuze aan koper, mits gevestigd in Den Haag. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Ideally located within cycling distance of the beach, sea, and dunes, this recently renovated corner apartment is situated on the top floor. The popular seaside resort of Kijkduin, offering a variety of shops, restaurants, and beach pavilions, is also in the immediate vicinity. Thanks to its two outdoor spaces, you can always find a pleasant spot in either the sun or the shade at any time of day. The apartment also includes a private (bicycle) storage room in the basement. The location is particularly convenient: within walking distance of the Alphons Diepenbrockhof shopping center, close to public transport (tram 3 and bus 26), and near recreational areas such as Ockenburg, Meer en Bos, and Madestein, as well as several international schools. Layout: see also the floor plans and video. Through the secured entrance, you reach the fourth floor via the staircase. The apartment is located on the top corner floor, offering additional peace and privacy. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. Here you will find the renewed meter cupboard, a separate toilet with a washbasin, and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, electric underfloor heating, and a fixed washbasin. The living room is bright and features a fireplace. At the front, there is a balcony with an open and pleasant view due to the elevated position. The open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, fridge/freezer combination, and a washing machine connection. The kitchen also provides access to the second balcony. At the rear of the apartment are two bedrooms. The first room is suitable as a study or bedroom and includes a practical built-in cupboard with a boiler. The second bedroom is spacious and also located at the rear. A private (bicycle) storage room is located in the basement. Particulars: • situated on freehold land; • active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €190; • heating costs via the VvE amount to €60 per month (block heating); • the VvE covers, among other things, a multi-year maintenance plan, insurance, greenery maintenance, and legal assistance; • plastic window frames with double glazing; • energy label F due to the corner and top-floor position, but with relatively low heating costs; • built in 1965, therefore an age and materials clause applies; • a (large) part of the inventory can be taken over; • delivery in consultation; • choice of notary to the buyer, provided the notary is located in The Hague. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its contents.