Mozartlaan 2422555 KP Den HaagWaldeck-Noord

Mozartlaan 242: met uitzicht op de kuststrook, dat is wonen op de eerste rang ! Het betreft hier een twee-kamer appartement gelegen op de 12e etage van een verzorgd appartementencomplex. Het weids en fenomenaal uitzicht op ’s-Gravenhage, het Westland en de kuststrook met zeezicht is zeker een vermelding waard. Het hoek-appartement verkeert in nette staat van onderhoud en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren welke diverse verduurzamingswerkzaamheden vanaf 2026 heeft gepland. De woning beschikt over een sfeervolle living met half-open keuken en aangrenzend zonnig balkon op het zuidwesten. Voorts is de woning voorzien van een eigen berging in de onderbouw en is er parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein. LOCATIE In dit lichte appartement met een fenomenaal uitzicht, de zeer centrale ligging naast “Winkelcentrum Waldeck“, woont u in dit complex werkelijk op de eerste rang! Het appartement ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Waldeck, in een verzorgd appartementencomplex. Het strand en de duinen van Kijkduin, park Meer en Bos en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand te vinden. Het appartement ligt op een tiental minuten afstand van diverse uitvalswegen (A-4 Den Haag - Amsterdam, A-12 Den Haag - Utrecht, A-13 Den Haag - Rotterdam). Tevens is deze locatie uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. INDELING Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot lift en trappenhuis. Appartement op de 12e etage: De entree van de woning beschikt over een vestibule met vaste kast alwaar elektrische installatie. Voorts via de hal komt u in de lichte living met toegang tot het over de breedte van de woning gelegen zonnige balkon, georiënteerd op het zuidwesten met een weids en indrukwekkend vrij uitzicht op ’s-Gravenhage, het Westland en de kuststrook met zeezicht. De half open keuken is voorzien van een nette inrichting waaronder werkblad met spoelbak, voldoende kastruimte, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, wasmachine en koelkast. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is van goed formaat. De aangrenzende en suite badkamer met nette inrichting is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet met fontein aan de halzijde maakt het geheel compleet. Begane grond Eigen (fietsen)berging op de eerste etage. PARKEREN Op het achter het complex gelegen parkeerterrein en in de wijk is er mogelijkheid voor vrij parkeren. VERDUURZAMING Recent is het verduurzamingsplan van start gegaan. In april 2026 is de VVE voornemens het complex en deze woning te verduurzamen en onder meer te voorzien van isolatie van dak, gevels en nieuwe kozijnen/deuren bezet met triple beglazing. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1969 - actieve VVE met een huidige maandelijkse bijdrage van € 155,= - huidig voorschot stookkosten per maand € 85,= - elektrische boiler in eigendom, bouwjaar 2025 - zonnig balkon op het zuidwesten met zeezicht - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.