Newtonstraat 3292562 KK Den HaagKoningsplein e.o.

RUIME BENEDENWONING MET HEERLIJKE TUIN EN 3 SLAAPKAMERS! Sfeervol wonen in een rustige straat, met volop ruimte, zonnige achtertuin én een praktische indeling: deze aantrekkelijke benedenwoning aan de Newtonstraat 329 biedt het allemaal. De combinatie van een royale woonkamer, moderne afwerking, meerdere functionele ruimtes en een heerlijke zonnige tuin met eigen berging maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen. En zonder verbouwingen of kosten zo te betrekken! De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook strand, parken en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar—perfect voor wie rust en stadse voorzieningen wil combineren. De indeling is als volgt; Entree met voorportaal en toilet. Vervolgens toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze lichte ruimte kenmerkt zich door het hoge plafond en de grote ramen met veel lichtinval. De open keuken in U-vorm is recent geplaatst en biedt veel bergruimte en inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser en Quooker. Via de openslaande deuren stapt u de achtertuin in. Er is hier in de zomer vanaf het einde van de ochtend tot in de avond zon te vinden. Maar indien gewenst ook schaduw. Achter in de tuin is er nog een stevige schuur voor de nodige opslag. Vanuit de woonkamer kunt u de tussenhal in. Hier is een kast voor de wasmachine en de CV-ketel, een aparte opbergkast en de trap naar de bovenverdieping. Ook biedt de tussenhal toegang tot de hoofdslaapkamer en de badkamer. De badkamer is mede door het dakraam licht en voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd met een lichtgrijze tegel en heeft een ligbad met douche-mogelijkheid, een wastafel met bergmeubel en een handdoekenradiator. De slaapkamer is ca 3,88x2,82 en is aan de achterkant volledig voorzien van opbergkasten. Op de verdieping van de achteruitbouw zijn er twee slaapkamers (voorheen één grote slaapkamer), nu ingericht als kinderslaapkamer en thuiswerkkantoor. Verkopers vertellen; "We hebben hier 9 jaar met veel plezier gewoond, waarvan 6 met onze zoontjes. Het huis is ruim en licht en van alle gemakken voorzien. Winkels, de Verademing, diverse terrassen en de ijscoman zitten om de hoek, meer heb je niet nodig. " KENMERKEN • Bouwjaar: 1898 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel E • CV-combiketel, bouwjaar 2016 • VvE is aktief, bijdrage € 116,- p/mnd • Woning is gelegen op eigen grond • Gelegen in Bescherm stadsgezicht Valkenboskwartier VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2026 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in