Nieuwendamlaan 3462547 JS Den HaagLeyenburg

Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met eigen berging? Dan is dit wellicht een appartement voor u! Dit 5-kamer appartement is in 2017 geheel verbouwd. Het betreft hier een ruim 5-kamer hoekappartement met heerlijk zonnig zitbalkon op de 2e etage van het verzorgde complex "Westerhaghe", goed gesitueerd nabij Winkelcentrum Leyenburg, basisschool en openbaar vervoer. Indeling: Via een grote, gesloten entreehal met luifel, zitje en bellenbord/intercom heeft u via een speciale pas toegang tot de grote en - voor niet-bewoners - afgesloten 2e entreehal; vervolgens brengt één van de liften u naar uw woonverdieping (2e etage0. Via de galerij is er de toegang naar het appartement. Entree appartement middels een tochtportaal, royale L-vormige gang c.q. hal met intercom, meterkast, grote bergkast met de opstelplaats van de huurboiler en de aansluiting voor de wasmachine. Toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Naastgelegen badkamer met een inloopdouche, een vaste wastafel met een ondermeubel en een spiegel met verlichting. Ruime en lichte woonkamer in open verbinding met naastgelegen eetkamer welke uiteraard ook als slaapkamer te gebruiken is. Toegang tot het woningbrede balkon. Royale vernieuwde keuken aan de galerijzijde voorzien van hoogglans wit keukenblok, ingebouwde vaatwasser, rvs-spoelbak, elektrische kookplaat, rvs-recirculatie kap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en apothekerskast. Door de hoekligging is er ook een raam in de zijgevel. Vanuit de gang toegang tot de hoofdslaapkamer. Slaapkamer twee en drie liggen aan de galerijzijde. Extra informatie: - oplevering in overleg - eigen grond - actieve VvE, 83/10019 aandeel, bijdrage € 267,98 per maand, collectieve opstalverzekering, MJOP en inschrijving bij KvK - warmte via blokverwarmingsketel - voorschot stoken € 102,47 per maand - warm water via elektrische huurboiler - moderne elektra met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, extra groep voor elektrische kookplaat en extra groep voor warm water boiler - geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plinten - keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2017 - grotendeels voorzien van dubbel glas - energielabel E - eigen berging op de begane grond - huismeester aanwezig - gebruiksoppervlakte wonen 94 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - bouwjaar 1970 (volgens BAG) - in verband met het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Interesse in dit fraaie appartement……………..? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.