Notenplein 1532555 ZZ Den HaagRosenburg

Wonen met zicht op het groene Notenplein Dit leuke appartement is gelegen in de Notenbuurt van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3) stopt praktisch om de hoek. Even uitwaaien op het strand? Met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin. Voorkeur voor dichtbij de snelweg? Binnen 20 minuten rijd je op de rijksweg A4! Indeling Je bereikt de woning via het typische "Haagsche portiek" met een bordes op de eerste verdieping waar twee deuren zijn. Achter de voordeur stap je binnen in de gang die de verbinding vormt tussen de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de keuken. En natuurlijk is er ook een woonkamer. De woonkamer geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Op het balkon kan je bijna de hele dag van de zon genieten. De slaapkamer aan voorzijde heeft een gashaard en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan achterzijde heeft een ingebouwde kast en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en een design radiator die ervoor zorgt dat je handdoeken 's ochtends lekker warm en droog zijn. In de badkamer is ook de opstelplaats voor de wasmachine. De keuken is met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel/vries combinatie en een vaatwasser van de nodige apparatuur voorzien. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas). Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. " Met het uitzicht op de oude walnotenboom is het mooi wakker worden aan het Notenplein. Het beste blijft ook na 10 jaar de toegang tot het strand. De Thorbeckelaan door, langs de Sav, zo naar zee. Heerlijk. " - Aldus de verkoper. Ben je ook enthousiast geworden en wil je deze woning graag zien, maak dan snel een afspraak en zie ik je daar! KENMERKEN • Bouwjaar 1936 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 67 m² • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 113,- per maand • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel C VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • Oplevering begin 2026 • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.