Oudemansstraat 3792522 SX Den HaagLaakkwartier-Oost

Karakteristiek appartement met potentie in het Laakkwartier Aan de Oudemansstraat 379 in Den Haag ligt dit karakteristieke portiekappartement uit 1932. Een ideale kluswoning voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 69 m², 3 à 4 kamers en een energielabel C biedt deze woning volop mogelijkheden om er iets moois van te maken. De woning is gelegen in de populaire en levendige wijk Laakkwartier en Spoorwijk. Dit is een prettige, kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge bewoners en gezinnen. Ondanks de stedelijke ligging is het een rustige omgeving met een fijne woonmix. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Den Haag ligt op fietsafstand, een supermarkt is op loopafstand en het treinstation is snel per fiets te bereiken. Daarnaast bevinden de uitvalswegen zich op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Pluspunten op een rij: - Karakteristiek appartement uit 1932. - Woonoppervlakte ca. 69 m². - 3/4 kamers. - Energielabel C. - Ideale kluswoning met veel potentie. - Gelegen in een populaire en goed bereikbare wijk. - De geen-eigen-woningclausule is van toepassing, en de ‘as-it-were’-clausule is eveneens van toepassing. Niet-zelfbewoningsclausule: De verkoper verklaart dat hij/zij de woning niet zelf heeft bewoond en niet op de hoogte is van gebreken die bij een bewoner wel bekend zouden zijn. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een centrale locatie in Den Haag? Dan is Oudemansstraat 379 zeker een bezichtiging waard! English version below: Characteristic Apartment with Great Potential in Laakkwartier Located at Oudemansstraat 379 in The Hague, this characteristic apartment in a traditional walk-up building dates back to 1932. An ideal renovation property for buyers looking to create a home entirely to their own taste. With a living area of approximately 69 m², 3 to 4 rooms, and an energy label C, this property offers plenty of potential. The apartment is situated in the popular and lively neighborhood of Laakkwartier and Spoorwijk. This is a pleasant and family-friendly area with a relatively young population and many families. Despite its urban setting, the neighborhood is relatively quiet and offers a balanced residential atmosphere. Accessibility is excellent: The Hague city center is within cycling distance, a supermarket is within walking distance, and a train station can be reached quickly by bike. Major roads are just a few minutes’ drive away, providing convenient connections to the rest of the city and beyond. Key features: - Characteristic apartment built in 1932 - Living area of approx. 69 m² - 3/4 rooms - Energy label C - Ideal renovation opportunity with great potential - Located in a popular and well-connected neighborhood - The non-owner-occupancy clause applies, as well as the “as-is, where-is” clause - Are you looking for a property you can renovate entirely to your own taste in a central location in The Hague?   Then Oudemansstraat 379 is definitely worth a viewing!