Paul Krugerlaan 2932571 HJ Den HaagTransvaalkwartier-Midden

Het betreft hier een royaal en uitstekend onderhouden vierkamerappartement gelegen op de 4e etage van een modern appartementencomplex (bouwjaar 2004). De woning beschikt over een lichte living met open keuken en vrij uitzicht, een drietal slaapkamers van goed formaat en een moderne inrichting van het sanitair. Voorts beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Tevens beschikt de woning over een hoge isolatiewaarde, een zestal zonnepanelen (ca. 2.500 kWh) en een airconditioning wat resulteert in een duurzame appartement. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 180,94. LOCATIE De woning is gelegen aan de rand van het Transvaalkwartier op korte afstand van zowel de Haagse binnenstad als de duinen, strand en zee. De levendige locatie kenmerkt zich onder meer door de ligging aan het “wijkpark Transvaal”. Bovendien zijn diverse winkels, eetgelegenheden en de Haagse Markt letterlijk op steenworpafstand gelegen. INDELING Representatief entree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis. Entree appartement; L-vormige hal met garderobe ruimte; berging alwaar aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats cv-ketel en mv-box; riante en lichte living met toegang tot het ruime balkon; open keuken met moderne inrichting waar onder 5-pits gasfornuis, schouwmodel afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en designradiator; tweetal slaapkamers van goed formaat; royale hoofdslaapkamer met vaste kast; modern vrijhangend toilet met fontein; badkamer met moderne inrichting waar onder douche, wastafelmeubel en vrijhangend tweede toilet. Tevens bestaat de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Aansluitingen zijn reeds aanwezig. Eigen (fietsen)berging en parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. AANVULLENDE INFORMATIE: - bouwjaar 2004 - woonoppervlakte 117 m² - eigen parkeerplaats in ondergelegen en afgesloten parkeergarage - eigen (fietsen)berging - actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve en maandelijkse bijdrage van € 180,94 - Vaillant ecoTEC cv-combiketel, bouwjaar 2022 - Mitsubishi airconditioning, geplaatst in 2023 - voorzien van een zestal zonnepanelen (ca. 2.500 kWh) t.b.v. Paul Krugerlaan 293 - overname van (een deel) inventaris bespreekbaar - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.