Pippelingstraat 1112564 RE Den HaagEykenduinen

PIPPELINGSTRAAT 111, 2564 RE 'S-GRAVENHAGE – VRUCHTENBUURT Licht en ruim 4-kamerappartement van ca. 84m² in de gewilde Vruchtenbuurt! Dit sfeervolle appartement is gelegen op de eerste etage en heeft twee slaapkamers, een balkon en moderne keuken. Het appartement is werkelijk perfect onderhouden en is gelegen op EIGEN GROND! De Pippelingstraat is een rustige straat met om de hoek openbaar vervoer en diverse winkels en restaurants van de Appelstraat en Vlierboomstraat. Strand, duinen, bos en diverse sportverenigingen op loop/fietsafstand. EEN EIGEN FIETSENBERGING IS GELEGEN AAN DE ACHTERZIJDE Indeling: Entree via een typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met tochtdeur, overloop met berging en modern toilet met fontein. Tevens toegang tot de moderne badkamer met douche en een fraai wastafel meubel. De sfeervolle woon-/eetkamer en suite van ca. 7.01x3.51 en 5.69x3.28 is voorzien van een stijlvolle schuifseparatie en een geïsoleerde, doorlopende houten vloer met brede vloerdelen. Aan de achterzijde toegang tot het brede achterbalkon! De moderne keuken met hardstenen topblad is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kombi kompakt uit 2015). Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon met balkonkast waarin een droger. Het appartement heeft 2 slaapkamers: een ruime voorslaapkamer van ca. 2.63 x 3.17 en een ruime achterslaapkamer van ca. 4.27 x 2.59 met een vaste kast met meterkast. Fietsenberging achter het gebouw. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 84m² ; - Balkon vernieuwd in 2016; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Toilet vernieuwd in 2017; - Keuken vernieuwd in 2015, hardstenen topblad vernieuwd in 2019; - Elektrische zonwering voorzijde (2019); - Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2015.(met een jaarlijks onderhoudscontract); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - 1/3 aandeel in de actieve VVE, bijdrage € 63,57 per maand; Overig: - Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing; - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda