Pippelingstraat 342564 RJ Den HaagEykenduinen

Prachtig en stijlvol 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuidoosten Dit goed onderhouden appartement is volledig gemoderniseerd en direct te betrekken. Met een woonoppervlak van ca. 75 m² kenmerkt de woning zich door een speelse indeling, een hoekligging, een ruime en lichte woon-eetkamer met gashaard en glas-in-lood bovenramen, twee slaapkamers, een moderne luxe keuken en een nette badkamer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en maakt deze deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt, op de hoek van de Pippelingstraat en Citroenstraat, omgeven door groen, waaronder de moestuinen aan de Kornoeljestraat, en op loopafstand van de gezellige Appelstraat met diverse winkels en openbaar vervoer. Ook het strand, de zee en de duinen liggen vlakbij, net als scholen en andere voorzieningen. Indeling: Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree appartement. Ruime L-vormige gang met doorkijk naar de woonkamer en diepe bergkast met groepenkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en heeft deels een verlaagd plafond met inbouwspots. De ruime, speels ingedeelde woonkamer van ca. 30 m² is heerlijk licht en voorzien van een gashaard en glas-in-lood bovenlichten. Aan het einde van de gang bevindt zich de halfopen keuken met een schitterende, moderne inrichting (uit 2022) en voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en een stijlvolle koperkleurige spoelbak met moderne ééngreepsmengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuidoosten. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer (ca. 3,82 x 2,72 m) met dubbele deuren naar het balkon. Verder is er een afgesloten ruimte voor de CV-ketel. De tweede slaapkamer (ca. 3,20 x 2,07 m), momenteel ingericht als trendy walk-in closet, biedt ook mogelijkheden voor andere indelingen. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en sfeervol 3-kamer hoekappartement; - Woonoppervlak conform NEN 2580: 73,4 m²; - Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur; - Woonkamer, gang en keuken voorzien van een mooie PVC-visgraatvloer; - Zonnig achterbalkon op het zuidoosten; - Verwarming via CV-combiketel uit 2018; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-; - Gelegen op eigen grond; - Rustige ligging in de gezellige Vruchtenbuurt. Oplevering: februari 2025 Persoonlijke noot van de verkoper: "Ik heb hier de afgelopen vijf jaar met veel plezier gewoond en genoten van de ruimte en het licht in het appartement. Twee jaar geleden heb ik de keuken verbouwd, en iedere keer als ik daar binnenstap, word ik opnieuw verliefd. Het fijnste plekje is voor mij in de winter bij de sfeervolle gashaard in de woonkamer en in de zomer in bed, met de heerlijke ochtendzon en het briesje dat door de balkondeuren komt. Nu is het voor mij tijd voor een volgende stap, maar ik verlaat met weemoed mijn fijne appartement."