Raamweg 62596 HL Den HaagArendsdorp

Dit is een project van HVM Vastgoed. In 2025 ondergaan vijf historische panden een complete transformatie van voormalig herenhuis naar exclusief appartementengebouw voorzien van lift en parkeergelegenheid op het achterterrein, met in totaal 35 prachtige turnkey-appartementen variërend van circa 27 m² tot circa 93 m² woonoppervlak. Er zullen geen concessies worden gedaan op materiaalkeuze waardoor er zeer hoogwaardige appartementen ontstaan die worden voorzien van triple glas aan de voorzijde, HR++ glas aan de achterzijde, volledig vloerverwarming, eigen meters, eigen installaties, hoogwaardige parketvloeren, luxe keuken met eersteklas merkapparatuur en stijlvol sanitair met Italiaans tegelwerk. Dankzij het triple glas aan de voorzijde is het uitzonderlijk rustig wonen op deze perfecte locatie met aan de voorzijde uitzicht over het kanaal van de groene Koninginnegracht en aan de achterzijde vrij uitzicht over de tuinen van de Bachmanstraat. De Raamweg is in de gebiedsvisie van de gemeente Den Haag bestempeld als entree van de nieuwe Internationale Boulevard waar een levendig economisch gebied moet ontstaan om de groei van internationale organisaties te waarborgen. In de directe omgeving zijn de gezellige Denneweg, de Frederikstraat, het Centrum, landgoed Oostduin en Arendsdorp, de winkels van het Benoordenhout en uitvalswegen A4/A12/A13 te vinden. Indeling: Entree van het appartementencomplex, entree van het appartement middels voor- of achterzijde van het complex, hal met technische ruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Aan de voorzijde de schitterende woonkamer met ca. 3,70 meter hoge plafonds, spectaculaire lichtinval dankzij 2 grote raampartijen en luxe open keuken voorzien van lichtgrijze kasten, keramiek werkblad, inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. De slaapkamer is gelegen in de entresol van ca. 11 m² is niet meegenomen in het woonoppervlak maar te gebruiken als slaapkamer. De tussengelegen badkamer is voorzien van hoogwaardig Italiaans tegelwerk, luxe badkamermeubel met wastafel, ronde spiegel met verlichting en inloopdouche met glazen wand. Parkeren: Bewoners van de appartementen in het complex Raamweg 5, 6 en 7 kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Den Haag. Aan de bewoners van de Raamweg 2 en Wassenaarseweg 2 wordt door de gemeente Den Haag geen parkeervergunning verleend en daarom krijgen deze kopers een eerste optie tot koop voor een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De vraagprijs van een parkeerplaats bedraagt € 35.000,- k.k. Let op! De toegevoegde media is onderdeel van hetzelfde project op de Raamweg 2 dat recent is opgeleverd. De appartementen op de Raamweg 5,6 en 7 worden momenteel gebouwd en zijn nu al te bezichtigen om de lichtinval en de ruimte te bewonderen. De appartementen op de Raamweg 5,6 en 7 worden op een vrijwel identieke wijze gerealiseerd als de appartementen op de Raamweg 2. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie X nummer nader te bepalen A-20 - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1918 - Eigen grond - Energielabel A of beter - Bijdrage VvE woning - € 26,63 per maand - Bijdrage VvE parkeerplaats (optioneel) - € 4,55 per maand - Voorzijde volledig voorzien van triple HR+++ glas - Begane grond volledig vloerverwarming - Entresol geen vloerverwarming - Cv-combiketel Intergas 2024 - Oplevering Raamweg 2: direct - Verwachte oplevering overige appartementen: eind 2025 - Garantievoorwaarden HVM Vastgoed van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Burgemeestre & Partners