Randveen 5742544 RM Den HaagVenen, Oorden en Raden

Wonen op niveau in nieuwbouwproject MAESTRO Op de negende verdieping van het markante nieuwbouwcomplex MAESTRO ligt dit bijzonder lichte en stijlvol afgewerkte driekamerappartement. Zodra u de woonkamer binnenstapt, trekken de grote raampartijen en het weidse uitzicht direct de aandacht. De hoogte, de hoeveelheid daglicht en de rustige, neutrale afwerking geven de woning een aangename en luxe uitstraling. De royale woonkamer vormt samen met de moderne open keuken een mooie, open leefruimte. De brede glazen pui biedt toegang tot het ruime balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de stad en het omliggende groen. De greeploze keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd in lichte tinten, met een werkblad en achterwand in marmerlook, zwarte accenten en diverse inbouwapparatuur. Ook de rest van het appartement is met veel aandacht afgewerkt. De visgraatvloer loopt vrijwel naadloos door de verschillende vertrekken en vormt een rustige basis voor uiteenlopende interieurstijlen. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een afzonderlijke bijkeuken, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage combineert deze woning uitstraling met praktisch wooncomfort. Omgeving en bereikbaarheid MAESTRO ligt aan de Randveen, nabij de hoek met de Hengelolaan, aan de groene zuidwestelijke rand van Den Haag. Het project bestaat uit meerdere gebouwen rond een gemeenschappelijke binnentuin boven de parkeergarage. De combinatie van moderne hoogbouw, groen en voorzieningen maakt dit tot een aantrekkelijke woonomgeving voor wie comfortabel en stedelijk wil wonen, zonder afstand te doen van rust en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten op korte fietsafstand aanwezig. Het uitgebreide Winkelcentrum Leyweg ligt eveneens nabij en biedt meer dan honderd winkels, diverse horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Rond het winkelcentrum bevinden zich bovendien verschillende tram- en bushaltes. Liefhebbers van sport, wandelen en natuur kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving. Sportcentrum De Uithof biedt onder meer mogelijkheden om te schaatsen, skiën, klimmen en karten. Via de groene routes rondom De Uithof bereikt u recreatiegebied Madestein, landgoed Ockenburgh en uiteindelijk de duinen en het strand van Kijkduin. Madestein beschikt onder andere over wandel- en fietsroutes, sportvoorzieningen, speel- en ligweiden en een recreatieplas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De HTM-halte Randveen ligt in de directe omgeving en bij De Uithof en Winkelcentrum Leyweg bevinden zich aanvullende tram- en busverbindingen richting onder meer het centrum en de Haagse stations. Met de auto zijn de Lozerlaan en de N211 snel bereikbaar, met een goede aansluiting op de A4 en het regionale wegennet. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Vanuit het complex is de ondergelegen parkeergarage bereikbaar, waar de eigen parkeerplaats is gelegen. Negende verdieping Entree van het appartement in de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken afzonderlijk bereikbaar. Aan de entreezijde bevinden zich de meterkast, een praktische inpandige berging en het separate toilet met fonteintje. De berging biedt onder meer ruimte voor de technische installaties en de wasapparatuur. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige, lichte kleurstellingen en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ronde spiegel en comfortabele vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kasten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer en profiteert eveneens van veel daglicht en een vrij uitzicht. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer met moderne open keuken. Door de brede raampartijen en de ligging op de negende verdieping is de ruimte opvallend licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het over de volle breedte gelegen balkon. De keuken is uitgevoerd met gladde, greeploze fronten, een licht werkblad, een doorlopende achterwand in marmerlook, een zwarte mengkraan en diverse inbouwapparatuur. De grote kastenwand biedt veel praktische bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een afzonderlijke bijkeuken, die uitstekend kan worden gebruikt als provisie- en extra bergruimte. Het gehele appartement is op één woonlaag gelegen en beschikt over een verzorgde visgraatvloer en een rustige, eigentijdse afwerking. Bijzonderheden • Gelegen op de negende verdieping van nieuwbouwproject MAESTRO; • collectieve warmtepomp met vloerverwarming; • ruim balkon met een weids uitzicht; • royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; • moderne, greeploze open keuken met inbouwapparatuur; • afzonderlijke bijkeuken; • praktische inpandige berging met ruimte voor de wasapparatuur; • voorzien van een stijlvolle visgraatvloer; • volledig gelijkvloers appartement; • eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, tegen een meerprijs van €45.000 kosten koper; • centrale entree met intercominstallatie; • gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • recreatiegebieden De Uithof, Madestein en Ockenburgh nabij; • Kijkduin, de duinen en het strand goed per fiets bereikbaar; • aanvaarding in overleg; • maten en oppervlakten zijn indicatief en vastgesteld volgens de geldende meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580. • Nadere informatie en verkoopvoorwaarden is beschikbaar via Eerlijk bieden BEZICHTIGING AANVRAGEN 24/7, VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA, U ONTVANGT AUTOMATISCH EEN UITNODIGING VOOR HET PLANNEN VAN BEZICHTIGING VERENIGING VAN EIGENAREN: - Actieve vereniging van eigenaren € 147,46 - Het betreft een nieuwbouw complex komende periode zal het bestuur met de bewoners verder invulling geven aan de inrichting van de vereniging van eigenaren - Gemeenschappelijk gebouwenverzekering