Randveen 7282544 RM Den HaagVenen, Oorden en Raden

MAESTRO- Meesterlijk wonen in Den Haag Wilt u wonen op het groenste plekje van een van de groenste steden van Nederland? In het zuidwesten van Den Haag vlakbij het uitgestrekte duingebied en strand van Kijkduin, verrijst MAESTRO, een subliem afgewerkt en duurzaam gebouwd wooncomplex. INDELING: De bewoners van dit appartement delen vanuit de lift met 2 appartementen één centrale hal waar de voordeuren aanwezig zijn. Via de voordeur komt u uit in de hal die is voorzien van het toilet, en de berging waar behalve techniek, ook de wasmachine aansluiting aanwezig is. Via de hal komt u uit in de royale woonkamer/keuken van 50m². Vanuit de woonkamer keuken is het royale dakterras, gelegen op het zuidoosten, van ca 28m² te bereiken. Terug in de hal gaat u via een afgesloten gang die weer toegang geeft tot de werkkamer en de slaapkamers. Slaapkamer 1 grenst tevens aan het dakterras en heeft een oppervlakte van 13m² en slaapkamer 2 is 11m². De werkkamer grenst eveneens aan het terras en is 6m² groot. Omdat het terras aan de zijkant van het gebouw ligt, kijkt u zowel richting het centrum als richting Wateringen en bij goed weer ziet u zelfs Rotterdam liggen! De ligging van het terras is Zuid-Oost. AFWERKING: In verband met de voortgang van de bouwwerkzaamheden, en om keuzevrijheid voor de toekomstige bewoner te behouden, is er in afwijking van hetgeen beschreven in de technische omschrijving voor gekozen om geen tegelwerk en sanitair in de badkamer en toilet aan te brengen. Daarnaast zal de keuken casco worden opgeleverd en zijn met betrekking tot de installatie voorzieningen meegenomen ten behoeve van een toekomstige uitbreiding van de standaard keukenopstelling. Voor de actuele mogelijkheden kunt u hiervoor informeren bij de makelaar. De verkoopdocumentatie die vanuit de nieuwbouw beschikbaar is geweest, is bij de website weggehaald, maar als u deze wenst te ontvangen, kunt u hiervoor contact opnemen met de makelaar. Indien u vrijblijvend een afspraak wilt plannen om deze stukken te bespreken of om uw vragen te stellen, kunt u hiervoor contact opnemen met ons! De oplevering van dit prachtige penthouse zal naar verwachting al in het eerste kwartaal van 2026 zijn, dus geen lange wachttijd! KENMERKEN: • Oplevering gepland in het 1e kwartaal van 2026; • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht; • 2 slaapkamers en een werkkamer; • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119m²; • Vloerverwarming en -koeling middels een warmtepomp i.c.m. warmtenet van Eneco; • Voorlopig energielabel A++ (definitieve volgt na oplevering) • Actieve VVE, bijdrage ca € 2,50 p m2 p/mnd; • Groot dakterras 28m² • Gelegen op de 23e verdieping • Type A13, bouwnummer 127 • 2 Parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage aanwezig VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze aan verkoper; PARKEREN Het voornemen is om in vrijwel heel Den Haag betaald parkeren in te voeren. In het kader van een duurzame gebiedsontwikkeling zullen veel bewoners van nieuwbouw, in combinatie met de invoering van parkeerregulering, geen recht hebben op een parkeervergunning voor de openbare straat. Toekomstige bewoners zullen geen parkeervergunning krijgen als er in de toekomst een parkeerregeling wordt ingesteld. Uitzondering hierop zijn mantelzorgvergunningen.