Ranonkelstraat 1712565 BD Den HaagBloemenbuurt-West

Welkom aan de Ranonkelstraat 171 in Den Haag: een volledig gerenoveerd 4-kamer appartement van maar liefst 95m2 waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen. Hier hoeft u werkelijk alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. De woning is recent geheel gerenoveerd en afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail, waardoor u direct kunt genieten van een zorgeloze start in uw nieuwe thuis. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, aan de rand van de Vogelwijk, woont u hier in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u de gezellige winkelstraten aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, sfeervolle lunchzaken, restaurants en speciaalzaken. Daarnaast bevinden sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de Bosjes van Pex, de duinen, het strand en de zee liggen op fietsafstand. Of u nu op zoek bent naar rust, recreatie, voorzieningen of een uitstekende bereikbaarheid, Ranonkelstraat 171 biedt het allemaal. Een instapklare woning op een fantastische locatie, waar u vanaf dag één kunt genieten van alles wat deze geliefde Haagse woonomgeving te bieden heeft. Indeling Afgesloten portiek, met videofoon, brievenbussen- en bellentableau, hal met een tochtdeur naar de lift en het trappenhuis. Entree woning op de 1e verdieping. Bij binnenkomst gelijk verliefd? Hier gebeurt het! De hal is v.v. volledige vernieuwde meterkast met installatie en modern hangend toilet met fontein. De Taatsdeuren naar de woonkamer toe geven direct een moderne en industriële blik. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en v.v. vaste kast, wand met 3 sfeer nissen en verlichting, tevens de mogelijkheid tot het ophangen van de tv. Vanuit de woonkamer toegang tot het extra ruime balkon aan de voorzijde van de woning. De keuken is aan de achterzijde gelegen en v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde gelegen. De naastgelegen tussenslaapkamer is prima te gebruiken als werkkamer-/kinderkamer of logeerkamer en geeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is van riante afmeting, eveneens vanuit deze kamer toegang tot het balkon. De tussengelegen badkamer is eveneens een plaatje om te zien, praktisch ingericht en v.v. douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Kortom een woning welke je direct in gevoel inpakt en waar u vervolgens in het appartement enkel uit hoeft te pakken! Bijzonderheden - Type woning: Portiekflat (appartement) - Woonoppervlak ca. 95m2 - De V.v.E is actief, bijdrage € 412,26 per maand incl. opstalverzekering, schoonmaakkosten en voorschot water - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 50,- per maand - De grond is belast met erfpacht, € 86,40 per jaar eindigende op 31 december 2027. Bij de aanbieding heruitgifte is door verkoper gekozen voor canonbetaling, ingaande per 1 januari 2028, € 1034,38 per jaar - De woning is grotendeels v.v. dubbel glas - Berging in onderbouw aanwezig - De woning is volledig gerenoveerd - Het betreft een gemeentelijke beschermd Stadsgezicht Sportlaan-Segbroeklaan - Betaald parkeren tussen 17.00 en 21.00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Er zal een “niet zelfbewoners clausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg