Regentesselaan 3472562 ED Den HaagRond de Energiecentrale

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. In een rustige en gewilde straat gelegen goed onderhouden parterre woning met voor-tussenbouw van circa 64 m². De woning is voorzien van een nieuwe keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Indeling: Entree appartement, ruime hal met toegang tot het toilet en voorzien van wasmachine aansluiting. Via de hal bereikt u de woonkamer met openslaande deur naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer staat de opstelplaats van de c.v.-ketel, netjes weggewerkt in een kast. De achtertuin is meer dan 6 meter diep en geeft veel zon gedurende de dag. De dichte keuken is licht en speels van opzet vanwege de breedte van de keuken. De nieuwe keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Trap naar de eerste verdieping, overloop met vaste kast en toegang tot de eerste slaapkamer welke zich aan de voorzijde bevindt. Trap naar de tweede verdieping met overloop, vaste kast en toegang tot de twee slaapkamers met wastafel welke zich eveneens bevindt aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 3e verdieping waar een beknopte zolder etage is. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1899; - Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 165,- per maand; - Servicekosten € 275,- per maand incl voorschot g/w/l en onderhoud cv-ketel; - Dubbel glas; - Woonoppervlak 64 m² (gemeten conform NVM meetinstructie); - Tuin; - 2 slaapkamers; - Nieuwe keuken; - Energielabel D; - Oplevering in overleg, kan snel; - Gelegen op eigen grond; - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris van Burgemeestre en Partners notariaat; - Verkoop voorwaarden van ons kantoor van toepassing, zie onze website. - Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.