Regentesselaan 9-122562 CL Den HaagKoningsplein e.o.

Regentessekwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt dit betaalbare en keurige 1/2 kamer bel-etage (verhoogde parterre) appartement/studio welke deel uitmaakt van een complex met studioachtige woningen. Dit complex met de prachtige karakteristieke gevels bevat 24 appartementen. Dit appartement bevindt zich aan de straatzijde naast de entree op de verhoogde parterre maar 2e woonlaag. Pluspunten: + Nieuwe keuken, grotendeels vernieuwd sanitair, nieuw schilderwerk, nieuwe laminaatvloer. + Eigen grond + Blokverwarming met Warmtepomp + Energielabel B Ligging Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier tegen de Laan van Meerdervoort aan. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Fraaie centrale entree; via de binnenhal entree tot de studio; woonkamer met fraai erkerkozijn aan de voorzijde en met open keuken met inbouw oven, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en koelkast; via woonkamer toegang tot de inpandige slaapruimte, afgescheiden van het woongedeelte door een luchtig open houten frame met deur; moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats Boiler. Geen privé buitenruimte maar genoeg gezellige buitenruimten in de buurt. Het complex heeft een centrale wasruimte maar het is ook mogelijk om de vaatwasser te vervangen door een wasmachine. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Voor deze woning kan een parkeervergunning worden aangevraagd - De aanwezige meubilering kan eventueel overgenomen worden. - Bouwjaar 1898 - Woonoppervlakte ca 30m2 - VVE bijdrage € 55,20 per maand - Voorschot stookkosten € 130,-- per maand. Gas/Water/Electra - Servicekosten € 125,-- per maand (afschrijving warmtepomp, schoonmaak, internet, glasbewassing ed) - Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag - Collectieve warmtepomp - Appartement komt uit de huursector - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.