Rhododendronstraat 872563 SW Den HaagHeesterbuurt

Rhododendronstraat 87 Sfeervol en licht appartement in de populaire Haagse Heesterbuurt Op de eerste etage van een karakteristiek portiekpand in de Haagse Heesterbuurt ligt dit goed ingedeelde en verrassend lichte appartement met een ruime woonkamer, goed formaat slaapkamer, moderne badkamer, praktische keuken en balkon aan de achterzijde. De woning combineert de charme van de jaren ’30 met een prettige, eigentijdse afwerking en een warme, huiselijke sfeer. De ligging in de Heesterbuurt is ideaal: een rustige woonomgeving met de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en groen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het strand en de duinen zijn goed bereikbaar per fiets óf met het openbaar vervoer. Indeling Via het gezamenlijke portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De hal is praktisch van opzet en biedt ruimte voor een garderobe, daarnaast is er een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woon-eetkamer. Dankzij de mooie raampartij over vrijwel de volledige breedte valt hier veel daglicht binnen. De woonkamer heeft een prettige maatvoering en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een rustige ligging. Ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kast. Centraal in de woning bevindt zich de fraaie badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, bereikbaar vanuit de centrale hal. De keuken is praktisch ingericht met een recht keukenblok, witte fronten, een donker werkblad, gaskookplaat, spoelbak, oven, vaatwasser en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit op de binnentuinen en biedt een fijne plek voor een kop koffie of thee in de buitenlucht. Kortom; een sfeervol en goed ingedeeld appartement op een fijne locatie in de Heesterbuurt. Ideaal voor wie op zoek is naar licht, comfort en een praktische indeling, met zowel de stad als het strand binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926 - Gelegen op eigen grond - Kadastrale omschrijving: ’s-Gravenhage sectie AM nummer 7675 index A-2 - 1/3de aandeel in actieve en professioneel beheerde VvE met voor dit appartement een maandelijkse bijdrage van € 150,- - Collectieve VvE opstalverzekering en KvK inschrijving - MJOP beschikbaar 2020-2034 - Badkamer vernieuwd in 2019 en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, mits in Haaglanden - Vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.