Rijswijkseweg 552516 EE Den HaagLaakhaven-Oost

Ruimtelijk wonen met comfort, licht en een zonnige loggia in hartje Den Haag! Welkom aan de Rijswijkseweg 155 — een verrassend royaal en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement van circa 101 m², gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex. Deze woning combineert een speelse indeling met veel natuurlijk licht, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke inpandige loggia op het zuidwesten. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en een vrij uitzicht Zodra je de woning binnenstapt valt direct de prettige sfeer en ruimtelijkheid op. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een open, luchtig gevoel. De vrije ligging aan de groene binnentuin zorgt bovendien voor veel privacy en een rustige woonbeleving midden in de stad. De speelse indeling maakt de woonkamer extra aantrekkelijk en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken, een royale eethoek of een comfortabele thuiswerkplek. Zonnige loggia op het zuidwesten Vanuit de keuken bereik je de ruime inpandige loggia op het zuidwesten — een heerlijke plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging is dit een ideale buitenruimte om rustig te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of juist gezellig te borrelen aan het einde van de dag. Een bijzonder praktisch pluspunt is de externe berging die zich direct naast de loggia bevindt. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, voorraad of seizoensspullen. Praktische indeling met drie slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk-, kinder- of hobbykamer. Ook vanuit twee slaapkamers geniet je van het vrije uitzicht op de binnentuin, wat bijdraagt aan de rustige sfeer in huis. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en veel opbergmogelijkheden. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. In de ruime hal bevinden zich verder de meterkast, een praktische interne berging en een kast met de stadsverwarmingsunit. Centrale ligging met alles dichtbij De woning ligt op een levendige en centrale locatie in Den Haag met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig dankzij de groene binnentuin en het vrije uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1994 - Woonoppervlakte circa 101 m² - Inhoud circa 333 m³ - Energielabel A - Royale en lichte woonkamer - Drie volwaardige slaapkamers - Vrij uitzicht op groene binnentuin - Zonnige inpandige loggia op het zuidwesten - Externe ruime berging in de onderbouw - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve VvE, bijdrage € 236,29 per maand - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen Q-Park garage - Oplevering per direct mogelijk Een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement met een fijne indeling, zonnige buitenruimte en een uitstekende ligging in Den Haag. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren.