Rosseelsstraat 782524 BH Den HaagLaakkwartier-West

Rosseelsstraat 78, Den Haag – stijlvol wonen in alle rust Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving treft u deze inwendig hoogwaardig gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer hoekparterre aan de Rosseelsstraat 78 in Den Haag. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft, dankzij de combinatie van moderne luxe, ruimte en een uitstekende indeling. Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en gelegen op eigen grond, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime L-vormige hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is praktisch ingericht met een modern afgewerkt toilet en een handige vaste kast voor extra bergruimte. De absolute eyecatcher van de woning is de royale, tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 6.72 x 5.23 m). Dankzij de slimme uitbouw, de lichtkoepels en de openslaande deuren naar de achtertuin wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Hier geniet u van een perfecte balans tussen binnen en buiten – ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden en familie. De moderne, luxe open keuken (ca. 4.17 x 1.50 m) sluit naadloos aan op de leefruimte en is van alle gemakken voorzien. U beschikt over diverse onder- en bovenkasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een plek waar koken een plezier wordt. De woning beschikt over een fraai afgewerkte luxe badkamer (ca. 3.59 x 1.47 m), compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Hier begint en eindigt u de dag in alle comfort. Verder zijn er drie ruime en goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer I: ca. 3.93 x 3.63 m Slaapkamer II: ca. 4.02 x 3.52 m Slaapkamer III: ca. 3.46 x 3.21 m Alle kamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De zonnige achtertuin (ca. 6.67 x 5.68 m), gelegen op het zuidoosten, maakt het plaatje compleet. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon – een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te dineren. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Volledig voorzien van dubbel glas Elektra: 7 groepen Verwarming via Remeha HR C.V.-combiketel (2020) Energielabel C Actieve en gezonde VvE, bijdrage € XXX per maand Inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering In 2020 hoogwaardig gerenoveerd met onder andere: Nieuwe keuken Nieuwe badkamer Nieuw toilet Nieuwe vloerafwerking Strak nieuw stucwerk Kortom: een instapklare, sfeervolle en perfect afgewerkte woning op een fijne locatie in Den Haag, waar u zonder zorgen direct kunt gaan genieten van comfort, ruimte en luxe. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning! De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.