Rotterdamsestraat 322586 GM Den HaagScheveningen Badplaats

Klussers opgelet ! Licht en ruim appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlak van ca. 75 m² en achterbalkon en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het Renbaankwartier in Scheveningen, op steenworp afstand van het strand van Scheveningen, zee en de boulevard van Scheveningen alsmede diverse populaire winkelstraten zoals de Badhuisstraat en de Stevinstraat en in de nabijheid van restaurants, winkels, scholen, speeltuinen, het Westbroekpark, kinderboerderij, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Open portiek met trap naar de eerste etage, entree appartement, ruime hal met meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, kamers en suite met gunstige lichtinval, keuken met deur naar achterbalkon. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1925 - De grondwaarde is € 5.490,00 en huidig geldende canonpercentage is 3,3% (per 1-1-2025). - De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 90,59 + € 16,50 beheerkosten. - De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2030. - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbel glas - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - 1/6e aandeel in de gemeenschap - VvE bijdrage € 90,- per maand en per 1-1-2026 € 100,- per maand - Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.