Saffierhorst 2122592 GN Den HaagBurgen en Horsten

Wervelend wonen in Mariahoeve – jouw ideale 4-kamer appartement! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed ingedeelde woning op een toplocatie in Den Haag? Dit ruime 4-kamer appartement op de 3e woonlaag in de geliefde wijk Mariahoeve biedt alles wat je zoekt! Een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten over de volle breedte, een eigen berging in de onderbouw en een centrale ligging vlakbij alle voorzieningen. Hier combineer je moeiteloos woongenot met praktisch gemak. Perfecte locatie voor elke dag Dit appartement ligt in een rustige, groene omgeving, met winkelcentrum "Het Kleine Loo", NS-station Mariahoeve en diverse recreatiemogelijkheden op loopafstand. Ideaal voor forenzen, want binnen een paar minuten ben je op de A4 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. ________________________________________ Bijzonderheden die dit appartement extra aantrekkelijk maken • Centrale ligging in Mariahoeve, vlakbij uitvalswegen en OV • Erfpacht t/m 2035, met een canon van € 80,46 per jaar (fiscaal aftrekbaar), heruitgifte erfpacht is aangevraagd • Aluminium kozijnen met isolatieglas voor optimaal wooncomfort • Blokverwarming met warmtemeters en een eigendom boiler voor warm water • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 215,00 (excl. voorschot stookkosten van € 135,00) • Oplevering in overleg ________________________________________ Indeling van de woning – Ruimte en comfort Je komt binnen via de afsluitbare centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de 3e etage bereik je het appartement, waar je verwelkomd wordt in een ruime U-vormige hal met garderobekast en meterkast. • Woon-/eetkamer ensuite (ca. 35 m²): Authentieke schuifseparatie met vaste kasten. Momenteel in gebruik als woonkamer en eetkamer. Toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte. • Balkon (ca. 11 m²): Gelegen op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. • Aparte keuken (ca. 6 m²): Uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser én wasmachine-opstelling. • Badkamer: Moderne inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. • Twee slaapkamers: Voorzijde ca. 13 m², achterzijde ca. 8 m² met directe toegang tot het balkon. Dit appartement biedt jou de ideale mix van ruimte, comfort en een fantastische locatie. Plan snel een bezichtiging en maak van dit huis jouw thuis! DIT ZONNIGE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.