Saffierhorst 982592 GM Den HaagBurgen en Horsten

IN EEN RUSTIG STUK VAN MARIAHOEVE GELEGEN 4 KAMERAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving en vrij parkeren voor de deur. Binnen “no time” zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen, de binnenstad van Den Haag en station Mariahoeve zijn goed met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in Winkelcentrum Mariahoeve aan het Kleine Loo of in de Theresiastraat. "The Mall of The Netherlands" is met de tram binnen 10 minuten te bereiken. Ook de heerlijke wandelgebieden het Haagse Bos en Landgoed Marlot liggen om de hoek! INDELING: Gesloten entree met bellentableau, trap naar 2e verdieping, entree woning. Ruime hal, lichte woon-/eetkamer en suite met vaste kasten. Royale voorslaapkamer, eenvoudig moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Eenvoudig moderne keuken met divers inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en recirculatieklap. Seperaat toilet, achter slaapkamer, ruim en zonnig achterbalkon (ZW). Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Erfpacht, canon circa € 42,90 per half jaar achteraf t/m 31-12-2035; - Heruitgifte erfpacht is aangevraagd; - Actieve VvE, bijdrage circa € 231,66 per maand (op basis van begroting 2025), exclusief voorschot stookkosten circa € 128,72; - Woning komt uit de verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - As is-Where is-clausule van toepassing; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden met meetstaat beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.